江原道空置房持续增加…推进制定长期整治规划

Published 13 Mar.2025 09:35(KST)

去年有7千多栋空置房…每年仅整治400栋，5年间反增1.6倍
“与其拆除不如利用”——通过空置房信息平台促进交易活跃

江原特别自治道（知事 Kim Jintae）13日表示，随着老龄化和人口减少导致地区衰退及地方消亡加速，为积极应对空置房问题，将由道级层面直接制定整治规划，采取先发制人的应对措施。

江原特别自治道厅全景。江原特别自治道厅供图

尽管江原道每年整治约400栋空置房，但空置房数量仍在持续增加，迫切需要制定综合对策。江原道内空置房在2020年为4,394栋，2022年为6,381栋，2024年为7,089栋，近5年间增加了1.6倍。

目前，空置房的整治与管理以市、郡守为中心推进，且城市地区与农渔村地区分散管理。由此难以综合掌握空置房现状，制度性、系统性的完善也较为不足。对此，江原道计划广泛收集基层自治团体和民间专家的意见，制定实效性较高的政策。

江原道将通过行政安全部的空置房整治国库补助项目以及各市、郡自行推进的空置房整治项目，共整治443栋空置房，并投入33.37亿韩元的项目经费。整治方式将根据各市、郡实际情况，以定额补助或直接拆除方式推进，包括空置房拆除、改良及再利用等。

为实现对空置房的系统、高效管理，江原道将督促尚未制定空置房整治规划的市、郡尽快制定相关计划，并推进国内外案例调研，以提高关注度、增强工作能力。此外，今年还将通过与专家协作，提出江原道层面的综合性空置房整治指南。

主要内容包括：空置房整治基本方向、空置房现状调查、拆除及再利用计划、安全管理计划等，并计划利用空置房信息平台，积极发掘和推进符合地方实际情况的试点项目，以促进空置房交易活跃。江原道还将通过持续召开市、郡相关负责人会议，就项目推进过程中遇到的困难和建议，积极与中央部门协商，推动改进并予以反映。

尤其是在空置房整治方面，将摆脱以往以简单拆除为主的方式，改为以利用为中心调整整治政策。通过与再生项目相结合的改造，将空置房多元化利用为廉价住房、停车场、城市菜园等。通过上述措施，江原道计划防止当地人口外流并吸引外来人口流入，从而最大化应对地方消亡及改善城市景观的效果。

江原特别自治道建筑科长 Kim Sunha 表示：“虽然每年整治约400栋空置房，但随着人口减少和地区消亡加速，空置房仍在持续增加。由于空置房一旦被闲置就会迅速老化，我们将积极构建系统性的空置房信息提供系统，促进空置房交易活跃。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。