999户综合住宅及文化设施建设 有望带动区域活性化
目标于2029年5月竣工…本月5日举行“The Sharp First World”动工仪式
随着中浪区（区厅长 Ryu Kyunggi）旧上凤客运站一带正式启动再开发项目，该地区将被全新打造为集居住、商业、文化于一体的现代化复合园区。
该项目自2015年被指定为首尔市再整备促进区后正式启动，先后于2022年获得事业实施计划许可、2024年获得管理处置计划许可，并于今年开工建设。
项目用地为上凤客运站附近上凤2洞83-1号一带（总面积2.8526.6万平方米），被指定为上凤9再整备促进区。
该用地将兴建由5栋地上49层、地下8层规模的商住两用综合楼，规划999户共同住宅和308间规模的办公型公寓，以及办公设施和多种便利设施，预计将有助于城市整备和居住环境改善。
尤其是自2023年上凤客运站获准停业后，原本作为无偿移交设施规划的客运汽车客运站及公共办公楼，正推进变更为当地所需的文化设施。
据此，项目实施方计划无偿移交一栋建于1569平方米（约480坪）用地上的地上4层、地下3层建筑，该设施将被打造成配备展览空间、会议大厅等的综合文化设施，预计2027年开工、2029年5月竣工。
上凤9区“THE SHARP FIRST WORLD”于本月5日举行了开工仪式，宣告开发正式启动。此外，最近上凤美食街在首尔市主办的“2025年本地品牌商圈培育项目”公开招募中入选，将在2025年至2026年两年间获得最多10亿韩元的扶持，正成为带动地区经济活性的核心。
通过上述举措，区政府计划进一步强化居住、商业、文化功能，将上凤一带打造为首尔东北圈的核心据点。
上凤客运站一带过去曾是首尔东部地区主要交通枢纽，并承担连接江原道和庆尚道的门户角色。自1985年开业以来，约40年间一直作为东北圈的交通中心，目前仍是地铁7号线、京春线、京义中央线和KTX相连的主要换乘枢纽。今后待GTX-B线路开通后，这里有望以拥有5条铁路线路的超广域交通中心重新起飞，备受期待。
中浪区厅长 Ryu Kyunggi 表示：“通过上凤9区再开发建设现代化复合园区，将进一步提升地区价值，并为居民提供更加舒适的生活环境。特别是通过文化设施，补充区域内不足的文化基础设施，我们将积极支持其打造为居民共同享用的空间。”
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