光明3洞街道住宅整修项目时隔7个月获批

by Lee YeongKyu

Published 06 Feb.2025 07:24(KST)

京畿道在时隔7个月后，批准了光明3洞街区住宅整备项目的建筑规划、城市规划及交通影响评估一体化审议。

此次批准是自去年5月16日在审议建筑及城市规划时，通过修改相关条例，将景观、交通、灾害、教育等项目一并纳入一体化审议之后，作出的首个案例。

此前，对享受法定上限容积率的小规模住宅整备项目进行审议时，须先由市、郡完成景观、交通等方面的审议，然后由道政府进行建筑及城市规划一体化审议，导致整个审议过程耗时超过1年。

光明3洞街区住宅整备项目是2021年制定的光明3洞城市再生活性化计划的一部分，也是全国首个由韩国土地住宅公社（LH）参与的街区住宅整备项目。

光明3洞街道住宅整备项目鸟瞰图。京畿道提供

该整备区域为高差约15米的丘陵地，基地面积为1万9732平方米。相邻的两个再开发区（光明4R区、光明5R区）正在施工中，该区域亟须提升与之相匹配的项目推进速度。

从项目计划的主要内容来看，将在4栋建筑（地下5层至地上29层）中建设包括92户租赁住房在内的共451户共同住宅；同时，通过在地上和地下复合建设以弥补公园和停车位不足，并通过增设人行道等方式拓宽道路，从而扩充当地居民所需的空间和设施。

京畿道城市再生科长Kim Taesu表示：“通过京畿道首次一体化审议的通过，我们将最大化快速推进小规模住宅整备项目的优势，今后将迅速整治道内老旧原市中心居住区，努力实现提升道民生活质量和居住福利。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。