京畿道2025年标准地公告地价上涨2.78%

by Lee YeongKyu

Published 24 Jan.2025 14:27(KST)

调查结果显示，京畿道7万4356宗标准地公告地价较前一年上涨2.78%（全国2.92%）。标准地公告地价是调查和核算个别公告地价的基准。

此次公布的标准地公告地价，是国土交通部自去年8月起约5个月期间，与韩国不动产院及隶属各鉴定评估法人的鉴定评估师共同调查，并听取土地所有者和市·郡·区的意见，经中央不动产价格公告委员会审议后最终确定的。

标准地公告地价以每年1月1日为基准，对土地的适正价格进行评估和公告，被用于个别公告地价的核算、土地鉴定评估的基准，以及为土地市场提供地价信息等。

按市·郡·区划分，河南市和龙仁市（3.96%）的涨幅最高。

京畿道厅

主要上涨原因被分析为：受第三期新城等大规模开发项目推进（河南市）、半导体国家产业园区建设（龙仁市）、大庄地区开发项目进展及落生公共住宅区建设（城南市盆唐区）、第二板桥科技谷及住宅再开发项目推进（城南市寿井区）、第三期新城建设（始兴市）等因素影响。

相反，东豆川市（0.75%）、涟川郡（0.95%）、抱川市（1.16%）等地仅小幅上涨。经调查，这被认为是京畿北部地区房地产市场持续低迷所致。

标准地公告地价可自本月24日起至下月24日，在国土交通部及标准地所在地市·郡·区的民愿室查阅。在同一期间，可向相应市·郡·区民愿室或国土交通部（不动产评价课）提交异议申请。

对于已提交异议申请的标准地，将由由鉴定评估师、教授等专家组成的外部检查团进行深入审查，并经中央不动产价格公告委员会审议，如认定有必要变更，将于即将到来的3月14日进行调整并予以公告。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。