Prime Office低层打造展厅空间
联动MICE设施强化国际商务功能
重启城市机场服务搬迁并引入Easy Drop
在首尔江南区三成洞一带的COEX都市机场航站楼用地引入甲级写字楼后，国际商务以及文化·艺术功能将得到进一步升级。此前中断的都市机场服务功能将与预计于2029年完工的COEX改造项目相衔接，重新启动。
首尔市23日表示，已制定COEX一带开发规划（草案），并将实施公开阅览公告以听取居民意见。市政府在去年8月接收韩国贸易协会等方面的居民提案后，就COEX一带用地与项目实施主体持续进行协商。
自20世纪80年代韩国综合贸易基地建设基本规划制定以来，COEX一带通过配备会展中心、都市机场航站楼、酒店、百货商店、购物中心、演出场馆、办公设施等基础设施不断发展。尤其是COEX作为会展产业（MICE产业）的核心区域，去年共举办了Kiaf·Frieze Seoul、首尔咖啡展等170场展览与活动，1789场国内会议以及24场国际会议。
本次开发规划的核心内容是，在都市机场航站楼用地引入甲级写字楼。低层部分将建设总建筑面积9900平方米的文化艺术展览馆。预计可与Kiaf·Frieze Seoul等各类艺术活动形成协同效应。
自2023年都市机场航站楼停业以来，该用地被用作机场大巴车站、婚礼会馆、办公设施及邻里生活设施等，但利用率偏低。
此前持续被要求恢复运营的都市机场服务功能，将与预计于2029年完工的COEX改造项目相结合重新运营。届时，随着都市机场服务重启，还将引入可在机场以外区域办理值机和托运行李手续的“Easy Drop”服务。该服务将在与Korea City Airport Asset Management、仁川国际机场公社等机构签署协议后引进。
在设有星空图书馆和商业设施的COEX地下空间，将新建两个与江南圈广域复合换乘中心直接相连的出入口。通过改善室内及地下公共步行通道，提高三成站与奉恩寺站一带的步行利用便捷性。
外部空间方面，将通过汉江与炭川水岸空间以及江南圈广域复合换乘中心地上广场，自然衔接至宣靖陵。同时还将打造城市森林和广场等市民休憩空间。
韩国贸易协会正在推进针对COEX展馆东侧立面（皇冠部分）和南侧立面的国际公开设计竞赛。协会计划与预计于今年3月公布的获奖作品相衔接，将其打造成与国际交流复合地区地位相匹配的世界级会展中心。
首尔市均衡发展本部长Kim Chang-gyu表示：“通过本次COEX一带改造，将进一步强化其作为我国代表性会展空间以及兼具全球商务、商业、文化功能的MICE领军者地位”，并称：“不仅要推动COEX开发，还将加快现代汽车用地（GBC）开发、蚕室体育·MICE民间投资项目、永东大路地下空间复合开发等提升首尔全球影响力的项目推进步伐。”
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