小区内打造教育特色的 Dongmun Construction，“原州 Dongmun The East”受关注
- 统计厅：课外辅导参与率平均78.5%，人均月均课外辅导费3年增长14%
- 配备全方位教育社区的Dongmun Construction“原州 Dongmun The East”，引入知名培训机构品牌入驻
随着课外辅导费用日益攀升，能够以合理价格提升教育水平的“教育特化社区”小区正受到关注。尤其对于重视子女教育的家长而言，此类环境被视为一大优势。
据统计厅数据显示，2023年课外辅导参与率以小学、初中、高中平均计算为78.5%。参与课外辅导学生的人均月均课外辅导费用为：2021年45.5万韩元、2022年52.4万韩元、2023年55.3万韩元，3年间持续增长约14%。
受此影响，教育特化小区在房地产市场上也备受青睐。位于京畿道始兴市排串洞一带的“汉拿Vivadi Campus 1次”中，专用面积84㎡（13层）A户型今年12月以5.85亿韩元成交。与招募入住者公告当时同一标准3.127亿韩元的分售价相比，溢价超过2.5亿韩元。小区内设有大型图书馆式的独栋大规模自习中心，在此开展与朝鲜Education联动的一对一小组学习及学习指导等教育项目。
在此背景下，Dongmoon Construction在江原道原州市官舌洞一带供应的“原州 Dongmoon The East”凭借全方位教育特化系统备受瞩目。首先，小区为儿童和家庭提供了特化社区和定制化内容。“原州 Dongmoon The East”计划在小区内的社区设施中引入“Jjaekkak Ag-eo Kids Center”，有年幼子女的入住居民可在此享受2年免费托育服务。
此外，出身于大峙洞补习街名师阵容的知名补习品牌“大峙Nuri教育”也将入驻，预计在入住后2年内，为每户家庭的1名子女提供50%的学费支持，使住户有望享受与首尔江南地区相当的优质教育环境。
住户还能享受Dongmoon Construction独有的特化设计和舒适的自然环境。小区内部设置了小区步道、儿童游乐场等多种主题景观，打造公园式小区，并通过与自然相连的通风景观轴线规划，确保小区内畅通的风道。
“原州 Dongmoon The East”小区正前方紧邻原州川步道，步行5分钟范围内有原州川、雉岳山、白云山、Beodeulmani公园、丹冠公园等，居住环境十分宜人。尤其是部分户型还可享受原州川、雉岳山、白云山的开阔景观视野。
同时，小区内社区设施由健身中心、高尔夫练习场、自助洗衣房、小型图书馆等组成，户型内部通过以朝南为主的楼栋布局和以4BAY板式结构为主（部分户型除外）的设计，最大化采光与通风。此外，通过设置储物间和衣帽间等，提升了空间利用率。
区位条件也十分优越。小区毗邻Hanaro Mart、Homeplus、原州名品奥特莱斯、原州医疗院等原州市中心生活基础设施，创新城市内规划的易买得Traders、Saint医院等也在附近，生活便利性较高。教育设施方面，居民可步行前往官舌小学和岭西高中。
小区周边有中央高速公路和19号国道经过，广域交通网络便捷。通过2021年开通的中央线原州～堤川复线电铁原州站，前往首尔清凉里站大约需1个多小时。尤其是计划于2025年完工的官舌高速收费站专用出入口开通后，盘谷洞、官舌洞等原州东部地区的高速公路可达性有望进一步改善。
另一方面，Dongmoon Construction的“原州 Dongmoon The East”由地下2层至地上15层、共11栋组成，专用面积80～115㎡，总计873户，目前正进行先到先得的楼栋及户号指定签约。签约时将向签约者提供3500万韩元现金形式的入住贺礼金，并给予合同金5%无息、全部中期款无息等特别优惠。此外，“原州 Dongmoon The East”还计划针对部分户型及楼层开展阳台合同金全额免除、高级衣物护理机免费提供、幸福选装补贴100万韩元等活动。
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