无证板房村“九龙村”开发步入正轨…SH公社公开征集基本规划与设计方案

by Han Jinjoo

Published 31 Dec.2024 10:56(KST)

九龙村土地利用规划等提案受理至明年3月21日
4个街区(F1、M、B2、B3)2927户设计方案公开征集
计划建设3887户比原定3520户增加367户

位于首尔江南、作为最后一处无许可棚户区而残存的九龙村开发项目已步入正轨。首尔住宅城市公社将公开征集九龙村城市开发项目的基本规划方案和建筑设计方案。与当初计划相比，将增加户数，兴建共约3800户公寓。

九龙村城市开发项目位置图。SH公社提供

SH公社31日表示，已在“项目首尔”官网上发布位于江南区良才大路478一带的“开浦九龙村”设计招标公告，并开始接收基本规划方案和建筑设计方案。

SH公社计划在原本与周边地区在物理上相互隔绝的九龙村建设“无边界新型公共住宅”。将选定能够把这里改造为与自然共生的开放共生村落的富有创意且优秀的设计方案。

九龙村于20世纪70—80年代江南一带开发过程中，由拆迁户等弱势群体居民迁入定居而形成，至今仍是非法无许可棚户区。1989年良才大路通车后，九龙村与周边地区之间的物理隔绝进一步加剧，居住条件也随之恶化。

在九龙村城市开发项目中建设的共同住宅将分布在共6个地块内。包括2个商住综合用地（F1、F2）和4个共同住宅用地（M、B1、B2、B3）。SH公社负责开发4个地块（F1、M、B2、B3），其余2个地块（F2、B1）将通过出售由民间建筑公司开发。

九龙村将建设公共租赁住房1896户、公共出售住房1031户、民间出售住房960户等，共3887户共同住宅。比当初3520户的开发计划增加了367户。将配合扩大面向新婚夫妇住房的方案，供应长期全租住房等高品质住宅。

九龙村城市开发项目公开招标提案范围。SH公社提供

九龙村设计招标包括：△在原有土地利用规划的基础上，由参与者自由设计的土地利用规划提案 △以SH公社开发的4个地块（F1、M、B2、B3）共2927户的设计方案为对象。

方案提交截止日期为明年3月21日，当天将公开由7人组成的评审委员名单。评审委员会将于3月28日召开，评审结果将于同月31日公布。SH公社将通过YouTube等平台对评审过程进行现场直播。

SH公社社长Hwang Sangha表示：“将把开浦九龙村打造为能够与九龙山、雨岷山优越自然环境共存的‘自然亲和型村落’，并建设‘无边界新型公共住宅’，实现原住民与新迁入人口自然融合的环境。”他还表示：“为使九龙村居民尽快摆脱恶劣的居住环境，搬入舒适的新家园，将加快推进九龙村城市开发项目。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。