市政府：“亟需扩充KINTEX住宿基础设施…将通过完善方案和沟通说服来形成共识”
京畿道高阳特例市（市长 Lee Donghwan）今年第三次提交的为出售KINTEX配套用地内S2酒店用地（大化洞2600-7，约1.1773万平方米）而制定的共有财产管理计划，再次在市议会上被否决。
共有财产管理计划是关于共有财产取得和处置的计划，是为高效管理市重要财产而采取的措施。对此，地方自治团体首长必须获得地方议会的议决。
然而，在本次审议中，被指出的问题多集中在周边酒店稼动率、酒店项目盈利性分析等，属于实际购入土地并实施项目的事业主体应当进行的内容，而非围绕共有财产出售适正性审查这一本质问题。
KINTEX配套用地内的S2地块是根据2007年韩国国际展览馆城市开发区指定变更公告被划为酒店用地后一直推进至今的项目。
高阳特例市相关负责人表示：“KINTEX周边酒店不足，自2005年KINTEX开馆以来一直是被持续提出的问题，不仅MICE相关人士，市民和市议会也对此表示认同”，“迄今为止，包括国际扶轮社世界大会在内的众多大型活动虽在高阳市举办，但地区带动效应十分有限，其中酒店不足是最大原因。”
他接着表示：“要通过国内最大的展览馆KINTEX将MICE产业效应最大化，迫切需要扩充周边不足的住宿基础设施”，“为高阳市的区域发展和市民利益着想，恳请议会协助，尽快将酒店用地开发为酒店。”
去年一年，KINTEX的年访问人数为580万人，预计到2027年KINTEX第三展馆完工时，将增加至1000万人以上。但附近住宿设施仅有Sono Calm和K-Tree酒店共1248间客房，仍难以容纳大规模访客。与此同时，近期在高阳综合运动场举行的大型演唱会，使高阳市住宿需求更加凸显。
今年年初，KINTEX实施的“酒店及停车复合大楼建设项目可行性调查”研究用役结果显示，第三展馆建成后至2031年，仍需新增3139间以上客房。一般而言，在申办国际会议时，会议主办方会要求周边酒店提供约2000至3000间客房，而住宿基础设施在总分100分中占到30分，权重较高。这意味着在举办MICE活动时，参会者的住宿便利性备受重视。
高阳特例市预计，如果本次地块成功出售，将建设一座拥有625间客房规模的国际品牌酒店。
高阳特例市相关负责人表示：“此次出售计划是带动地区经济和MICE产业发展的重要起点，我们将在满足行政要件的同时，不断对计划进行补充完善。”
高阳特例市表示，将对本次出售计划案中提出的质询事项进行缜密审查，并加强与议会的合作。特别是将围绕出售的适当性及区域发展效应进行充分说明和说服，经过沟通过程形成共识。
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