二级金融机构家庭贷款规模超越银行业…“气球效应”致增加3.2万亿

by Park Eugenie

Published 11 Dec.2024 12:00(KST)

全金融机构家庭贷款增加5.1万亿韩元
检查会议：“将密切监测二级金融机构贷款集中现象”
逆租金返还贷款监管放松措施延长1年

上月第二金融圈家庭贷款增幅大幅高于银行圈。由于银行圈收紧家庭贷款，贷款需求转而流向第二金融圈，由此出现上述现象。

根据金融当局11日发布的《11月家庭贷款动向》，第二金融圈家庭贷款增加3.2万亿韩元，较前月（2.7万亿韩元）增幅扩大；相反，银行圈仅增加1.9万亿韩元，较前月（3.8万亿韩元）缩减至一半水平。

在第二金融圈中，按增量排序依次为：互助金融（1.6万亿韩元）、保险（6000亿韩元）、信用卡公司等（6000亿韩元）、储蓄银行（4000亿韩元）。尤其是互助金融圈，增幅由前月的9000亿韩元大幅扩大至1.6万亿韩元。

银行圈方面，自8月以后加强家庭贷款管理，增势被扭转。政策性贷款由于住房安居贷款减势收窄等因素，较前月增幅有所扩大（2万亿韩元→2.3万亿韩元），但银行自营住房抵押贷款则转为减少（1.5万亿韩元→-8000亿韩元）。信用贷款等其他贷款较前月也仅小幅增加（3000亿韩元→4000亿韩元）。

整体金融圈11月家庭贷款增加5.1万亿韩元，较前月（6.5万亿韩元）增幅有所收窄。住房抵押贷款增加4.1万亿韩元，较前月（5.5万亿韩元）增幅减少；其他贷款增加1.1万亿韩元，维持前月水平。

在当天由金融委员会召开的家庭负债检查会议上，与会者决定对近期贷款过度集中于第二金融圈的现象进行严密监测。特别强调，互助金融圈因上调贷款损失准备金计提比例的实施时点调整而腾出的资金，应当更多用于不良债权处置、提升损失吸收能力等，而非用于与住房相关的家庭贷款。

另一方面，金融当局考虑到部分承租人难以退还全租保证金等情况，决定将针对“逆全租”保证金返还贷款的监管放宽措施延长1年，至2025年12月31日。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。