TK新机场腹地打造1070万㎡“军威天空之城”……规划人口14万的计划城市
分两阶段推进至45年完成开发
第一阶段项目费1.4万亿韩元
大邱市9日表示，将公开“军威天空城市”的蓝图，以支持TK新机场成功开航及后续活性化，发挥连接机场及周边地区多元功能的机场经济圈核心作用，并自2025年起着手制定军威天空城市建设项目的开发计划。
“军威天空城市”位于2030年TK新机场开航前夕的机场附近，将被打造为集居住、商业、产业、教育及医疗功能等核心基础设施于一体的自给型新城。规划总面积为1070万平方米，规划人口规模为14万人，并将与第一、第二高端产业园区等周边开发项目相衔接，建设成为引领“25万军威时代”的核心城市。
该项目是总面积325万坪的大规模开发工程，考虑到新机场活性化及未来需求，将分为两个阶段，按步骤开发至2045年。第一阶段（490万平方米）开发期为2025年至2034年，第二阶段（580万平方米）开发期为2035年至2045年。
第一阶段面积为490万平方米，约2万户规模。为实现高效开发，将在2030年机场开航时点之前，优先建设约75万平方米（约5000户）的居住小区，为机场从业人员及开发所致搬迁居民提供居住服务，从而保障机场初期的稳定运营。此后将截至2034年为止陆续完善居住、商业、产业、教育、医疗设施等，营造优质的定居环境，为新机场活性化奠定基础。
第二阶段580万平方米则考虑到今后因机场活性化带来的开发需求增加，计划在2045年前完成开发。特别是为能够弹性应对开发需求，将通过制定控规单元规划等多种开发方式，不仅由公共部门，也允许民间参与住宅用地开发。
以“Central Hub of Air City（空中城市中央枢纽）”为愿景的军威天空城市，将以舒适的定居环境、生态环保清洁城市、便捷生活基础设施、碳中和先导城市四大战略为基础，建设成为未来型智慧城市，有望在以机场为中心构建的巨大机场经济圈中成长为发挥关键作用的核心城市。
主要特色规划包括：与大邱科技园联动建设高端产业技术园区，以启明大学东山医疗院为主体建设医疗中心，引进航空产业特色的航空高中及国际学校，以及为提供创意融合空间而设立的“白色区域（White Zone）”等。所谓白色区域，是为应对未来开发需求变化而暂缓指定具体用途的地区。
此外，军威天空城市位于大邱庆北新机场、军威邑市区、义城新城、军威高端产业园区等主要地区的中心位置，具有高效连接多种功能的区位优势。
不仅毗邻多种体育设施，国家河川渭川贯穿城市中心，周边自然环境十分优越，这也是该城市的一大优势。
同时，城市两侧紧邻中央高速公路和尚州—永川高速公路，交通可达性极佳。今后随着新机场接驳铁路和公路等交通网络进一步扩充，有望成为交通枢纽，并成长为国土内陆的据点城市。
计划自2025年起制定第一阶段项目开发计划。根据基本规划，第一阶段项目总投资预计约为1.4万亿韩元，项目效益指数（PI）显示为1以上，被评估为已具备财务可行性。开发将以公共主导的城市开发项目方式推进，并将与大邱城市开发公社合作，加快实施进程。
根据对军威天空城市经济波及效应的分析，预计生产诱发效应约为1.74万亿韩元，增加值诱发效应约为8000亿韩元，就业诱发效应约为1.27万人。
Hong Junpyo大邱市长强调：“世界级机场通过与其地位相匹配的腹地新城进行有机联动，引领国家发展”，“承载TK新机场的军威天空城市将不仅仅发挥支撑机场的功能，而是会成长为牵引大韩民国经济增长的全球门户城市”。
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