城市整备型再开发项目整备规划决定公告
马浦路4-1地区·忠显2区商务及商业空间开发
首尔西大门区（区厅长 Lee Seongheon）19日表示，本月以来，首尔市先后对辖区内“麻浦路4-1地区”（北阿峴洞867号一带，3127.1㎡）和“忠贤2区”（冷泉洞171号一带，1820.3㎡）的“城市整备型再开发项目整备规划”作出决定并予以公告。
这两处项目用地分别位于地铁阿峴站和西大门站附近的轨道站区，交通可达性等区位条件优越，但因存在使用超过30年的老旧不良建筑、狭窄巷道和恶劣街道环境，围绕恢复城市功能和激活商圈等方面的再开发需求持续不断。
在“麻浦路4-1地区”内，将建设容积率565%、高度不超过79米的共同住宅、邻里生活设施和办公设施，同时将完善项目周边的整备基础设施，并打造青年文化复合空间，以捐赠返还方式移交公共。
“忠贤2区”将以容积率938%、高度不超过104米的办公设施和邻里生活设施进行开发，尤其规划了公共租赁办公设施（捐赠返还）以及作为公共空间的开放式休息厅（会议室、研讨室）。
随着市政府此次整备规划的决定，阿峴站一带将以“工作、居住与休闲共存的充满活力的城市”为目标，西大门站一带则将以“通过中心功能复合化实现成长的城市”为目标，预计将转型为“与都心功能相衔接的商务·商业空间”。
Lee Seongheon 区厅长表示：“期待阿峴站和西大门站附近的再开发项目有助于改善居住环境、激活地区经济并提升城市竞争力，我们将积极提供行政支持，推动相关项目在明年上半年取得项目实施许可、下半年开工等，得以迅速推进。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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