Hanwha Investment & Securities资产运用：ACE美国道琼斯REITs在REITs ETF中近3个月收益率居首

韩国投资信托运用公司表示，ACE 美国道琼斯REITs（合成 H）交易型开放式指数基金（ETF）在房地产投资信托基金（REITs）ETF中，最近3个月收益率最高。

根据韩国交易所数据，截至前一日，ACE 美国道琼斯REITs（合成 H）ETF最近3个月收益率为11.19%。这明显高于同期13只REITs ETF的平均收益率5.37%。最近1年及设立以来收益率分别为10.64%、68.19%。不过，以最近3年收益率为准，由于加息周期内REITs股价表现低迷，收益率统计为-12.39%。

ACE 美国道琼斯REITs（合成 H）ETF以道琼斯美国房地产指数（Dow Jones US Real Estate Index）为基准指数。该指数的特点是纳入在美国股票市场上市的REITs及与房地产相关公司的股票。根据国土交通部今年6月发布的资料，美国上市REITs市场规模为1604万亿韩元，远超韩国国内市场（8万亿韩元），规模压倒性领先。

ACE 美国道琼斯REITs（合成 H）ETF自本月起将分红政策调整为月度分红，进一步提升了投资吸引力。考虑到近期ETF市场对月度分红需求上升，该产品由原先的分红再投资方式改为月度分红方式。首笔分红以本月29日为基准日，预计自9月开始发放。

公募REITs股息收入分离课税优惠延长也被视为一大投资要点。企划财政部通过去年税法修正案，将原定适用于截至2023年年底的“对公募不动产集合投资机构集合投资证券股息收入的课税特例”延长至2026年。

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Hanwha Investment Trust Management ETF营销负责人 Kim Seunghyun 表示：“最近包括美国和新加坡在内的全球REITs市场，因降息带来的利息成本减少等因素，正快速反弹”，“作为实物资产的REITs，在市场波动性扩大的环境下，从资产配置角度来看值得关注。”他还补充称：“REITs尤其是基准利率下调时有望受益的代表性资产之一，投资者既可享受稳定分红，又可兼享减税效果。”

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