KB国民银行，将限制换贷及多套房购房者住房抵押贷款

Published 25 Jul.2024 08:53(KST)

KB国民银行为控制家庭贷款增速，将限制“换贷”（置换贷款）及多套房持有者的住房抵押贷款。

据KB国民银行25日消息，自本月29日起，从其他银行转贷至KB国民银行的住房抵押贷款将受到限制。但通过置换贷款平台进行的非面对面申请仍然可以办理。

同时，对多套住房持有者（持有2套及以上住房的家庭）的购房资金贷款也将受到限制。

此外，自同一天起，住房抵押贷款利率也将上调0.2个百分点。KB国民银行此前已于本月3日和18日将房贷利率分别上调0.13个百分点和0.2个百分点。KB国民银行相关负责人表示，此举是“为强化在以实际自住需求者为中心的、实际所需资金范围内的资金支持”。

银行业虽然通过调整加点利率等方式着手控制家庭贷款增速，但效果并不明显。由于市场利率下行，利率上调效果被削弱。截至本月18日，五大银行（KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行、NH农协银行）的家庭贷款余额为712.1841万亿韩元，比6月底（708.5723万亿韩元）增加了3.6118万亿韩元。

新韩银行也决定自本月29日起，将住房抵押贷款及全租保证金贷款利率最高上调0.3个百分点。这是本月内第三次上调。住房抵押贷款上调0.2个百分点，房贷换贷（置换）服务上调0.2至0.3个百分点，全租贷款上调0.1至0.2个百分点。

预计这一趋势在短期内将持续。友利银行和NH农协银行也自24日起将分期偿还型住房抵押贷款利率上调0.2个百分点，韩亚银行本月初也已将房贷利率上调0.2个百分点。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。