富川市将1期新城先导预定地区指定为土地交易许可区

by Park Haesook

Published 08 Jul.2024 16:13(KST)

京畿道富川市8日表示，已将第一期新城先导预定地区（不含居住用途）指定并公告为土地交易许可区域。

此举是为配合第一期新城先导预定地区公开招募推进工作，防止多人分割持有商铺份额以获取公寓入住房产认购权的所谓“商铺切割”等房地产投机行为。

土地交易许可区域的指定期限为本月10日起至今年12月31日止。指定对象区域为富川市远美区中洞和上洞部分邻近地区共166宗地（面积2.21平方公里）。

在第一期新城先导地区公开招募预定区域内，建筑物用途中除居住用设施外，其余设施用地才属于土地交易许可对象。因此，按用途分类，若要购买超过一定面积的土地，须事先取得市、郡、区厅长的许可。

如对被指定为土地交易许可区域的土地在未获许可的情况下签订合同，或以不正当方式取得许可，将被处以2年以下有期徒刑，或处以不超过签约当时土地价格30%的罚金。此外，在已获许可的情况下，须在一定期限内按许可目的使用该土地，如有违反，可在不超过取得价格10%的范围内，每年被征收履行强制金。

富川市有关负责人表示：“通过本次措施，将切断投机性需求，仅允许实际需求者取得土地”，并称“将通过指定土地交易许可区域，逐步确立健全的房地产交易秩序”。

关于土地交易许可区域的详细内容，可在富川市官方网站上查询。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。