京畿道将把“第一期新城先导预定地区”17.28平方公里指定为土地交易许可区，为期6个月，至今年12月31日止。
京畿道表示，上月与国土交通部、城南市、高阳市、安养市、军浦市、富川市召开先导地区推进现状检查会议后，为切断投机资金流入，将这些地区指定为土地交易许可区。
被指定为土地交易许可区的地区包括：▲高阳市一山东区一带4.48平方公里 ▲城南市盆唐区一带6.45平方公里 ▲安养市东安区一带2.11平方公里 ▲军浦市山本洞一带2.03平方公里 ▲富川市远美区一带2.21平方公里等。
在上述地区，如要交易土地（不含居住用），须先取得主管市长的许可后方可签订买卖合同。
未经许可擅自签约，或以不正当方式取得许可的，将被处以2年以下有期徒刑或不超过2000万韩元的罚金。取得许可后，还须在一定期限内按许可目的使用土地，如有违反，每年可被处以不超过取得价格10%的履行强制金。
京畿道今年5月与国土交通部、城南市、高阳市、安养市、军浦市、富川市协商，从第一期新城公寓小区中选定了最先推进重建的“先导地区”房源2.6万户。随后在6月公布了先导地区公开招募指引。
共2.6万户，相当于第一期新城整体26万户的10%。5个市分别的房源为：盆唐8000户，一山6000户，坪村、中洞、山本各4000户。具体从哪些小区开始推进，将通过各地方政府的公开招募，于11月最终确定。
先导地区是根据去年12月制定的《老旧规划城市整备及支援特别法》，最先推进老旧规划城市重建项目的地区。
为实现具体的地区指定，后续日程为：9月接收先导地区选定提案书，10月进行评估并与国土交通部协商，11月完成选定。先导地区将由各地方政府根据评价标准选出，评价将综合居民同意率、改善居住环境的紧迫性、整备项目推进的波及效果等因素，并反映各第一期新城的地区条件。
Lee Gyesam 京畿道都市住宅室长表示：“为顺利、成功推进第一期新城先导地区项目，我们将积极应对商铺拆分等房地产投机行为”，“希望以先导地区为起点的老旧规划城市整备项目，能够成为为居民人生重建创造空间、引入RE100等，构建城市新范式的契机。”
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