“在龙山国际商务区引进全球亚太总部”……首尔市启动工作小组
首尔市组建全球总部引进TF
推进放宽监管、改善居住环境等定制化战略
制定招商引资营销战略，提前回应企业需求
首尔市为将龙山国际业务区打造成与新加坡、香港并列的三大商务据点，设定了到2030年为止引进全球企业亚太总部（本部）的目标。
3日，首尔市表示，作为引进全球总部的第一阶段，将组建并运营“全球总部引进工作组（TF）”。市政府将启动为吸引全球企业而量身定制的监管放宽、居住环境改善等策略，并制定投资招商营销战略。
工作组组长由首尔市未来空间企划官担任。工作组由龙山立体城市担当官、金融投资科、城市规划科等相关部门协同运作，同时还将运营负责全球企业引进业务的实务小组。
工作组将与中央政府合作，制定并启动包括放宽监管、改善居住环境、解决企业困难等在内的定制化战略，推动全球企业在选择亚太总部迁址最佳地点时将龙山作为首选。
根据驻韩美国商会（AMCHAM）发布的韩国全球企业亚太地区据点引进战略报告，在亚太地区总部所在地偏好调查中，韩国位居新加坡之后，排名第二。对参加亚太地区税务研讨会企业的问卷调查结果显示，30%的企业表示正在考虑变更亚太总部所在地及运营方式。
市政府还将积极研究打造环保型商务环境和放宽物理选址管制等方案。其着眼点在于，在纽约“哈德逊广场”、新加坡“滨海一号”等成功的大规模开发项目推进过程中，公共部门在初期对基础设施进行投资，并提供多种激励措施以鼓励民间投资，这些都在项目成功中发挥了关键作用。
为确保龙山国际业务区顺利落地，市政府将与项目实施主体KORAIL（韩国铁道公社）、首尔住宅城市公社（SH公社）以及全球房地产顾问公司等合作，制定并启动差异化的土地供应和投资招商营销战略。
在房地产市场环境和需求分析的基础上，提出有利于促进预售的最优土地供应方案，并制定包括目标企业筛选在内的定制化投资招商执行战略。市政府将掌握希望购买土地的全球企业的需求和特性，并计划从项目初期便将其预先反映在开发计划中。
首尔市已于今年2月发布龙山国际业务区开发规划，并计划于本月内公布城市开发区划定及开发规划。市政府计划在2025年上半年获得实施计划批准，下半年启动基础设施工程施工和土地预售，在2028年下半年完成基础设施工程，并着手建筑施工，以2030年初实现第一批企业入驻为目标。
Im Changsu首尔市未来空间企划官（全球总部引进工作组组长）表示：“通过在龙山国际业务区引进全球总部，创造扩大就业和投资等经济效应，使首尔跃升为名副其实的全球前五城市”，并称“将把龙山国际业务区打造为创新型全球商务枢纽，建设成为亚洲·太平洋地区三大商务据点之一”。
龙山国际业务区是在龙山站后方铁路整备基地49.5万平方米用地上推进的开发项目，将建设一座在步行范围内即可解决办公、居住和休闲需求的世界最大规模垂直城市。项目将建设容积率最高达1700%、高度达100层的地标建筑。园区划分为引入顶级写字楼、会展（MICE）设施和酒店等的“商务复合区”，新产业办公空间所在的“商务复合区”，以及配置居住、教育、文化等配套设施的“商务支援区”。
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