[龙山的未来]Gu Jahun教授：“引进全球企业入驻龙山，需要激励措施”
龙山国际商务区剩下的课题是
Hanyang大学城市大学院教授Gu Jahun是城市规划专家，曾多次担任包括龙山国际商务区在内的首尔主要开发项目的总括规划师（MP）。在他参与的众多项目中，给他留下最深刻印象的就是龙山国际商务区。
Gu教授表示：“龙山国际商务区并不是靠一两处突出的亮点来体现美感，而是当所有要素都严丝合缝地契合在一起时，才展现出巨大的魅力。此前我们一直只是在制定平面层面的分区规划，而这一次从基础设施设计到地下道路等，纳入了许多有趣的概念。”
Gu教授从日本东京的复合开发案例中获得了大量灵感。自去年4月首尔市组建MP团队以来，他一直参与开发规划的前期准备工作。Gu教授称：“在开发规划完成到一定程度后，去年10月我们访问了东京中城（东京站一带）、涩谷站等地，听取说明并现场确认了相关案例。当时就产生了‘我们也能实现，龙山也能成为一座出色城市’的想法。”
他回忆说：“在访问日本之前，这些开发规划都只是停留在比较表面的层面。龙山国际商务区开发规划中，已经将我们在涩谷和东京中城看到的内容全部反映进去了。实务团队成员在日本考察回来后也表示，‘好像真正成为一个整体团队了’。”
以涩谷的宫下公园为例，通过打造人工地基来利用地下空间，并在三层设置了屋顶公园。从龙山站出来后，在三层高度连接的绿色广场被构想为“空中花园”，这一想法与之有共通点。Gu教授表示：“这并不是种植大树的公园，而是营造阴凉的公园这一概念。我们也是将绿色广场视为空中花园，从三层高度向外扩展空间，提出了这样的构想。”
接下来的课题，是为了让龙山国际商务区顺畅运转，吸引全球企业和国际组织等入驻。当前大多数全球企业的亚太地区分公司设在新加坡或东京，今后则应当开始关注龙山。Gu教授表示：“韩国本身就足够具有吸引力，但一直以来我们缺乏承载国际商务功能的机会。要把国际组织和全球企业等吸引到龙山，除了硬件和软件的准备以外，提供优惠政策也很重要。”
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以龙山国际商务区总括MP为起点，Gu教授还就首尔市多项重量级开发项目提出方向并提供咨询。他曾担任蚕室体育·会展复合空间建设项目的谈判委员会主席，还出任昌洞·上溪经济基础型城市再生项目总括MP、首尔站未来愿景及整备构想总括MP、首尔创新公园总括MP等职务。
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