衿川区空军部队“空间创新区先导项目”获批
放宽建筑用途、建筑覆盖率和容积率等管制 可实施融合复合型城市开发
加快推进与G谷相邻的居住·办公复合功能集约型城市开发
衿川区（区厅长 Yoo Seonghun）1日表示，独山洞第3导弹防空旅用地（空军部队用地）被国土交通部选定为“空间创新区先导项目地”。
空军部队用地面积约12.5万平方米，自20世纪40年代起一直位于衿川区市中心腹地。该用地长期割裂了独山洞一带的地区生活圈，阻碍了区域发展，也给居民居住生活带来不便。
对此，区政府去年向国土交通部提议，将空军部队用地作为空间创新区先导项目候选地。国土交通部认为，这一位于市中心的大规模闲置国有资产——空军部队用地，随着城市外延扩张、周边条件变化及产业结构调整，有必要赋予新的功能，因此最终将其确定为空间创新区先导项目对象地。
“空间创新区”是放宽建筑物用途、建筑覆盖率、容积率等管制的城市规划特例区域，可复合多种功能，打造为带动市中心增长的核心据点。
区政府计划将与G谷相邻的空军部队用地，打造为发挥尖端技术产业据点作用、实现职住接近（工作地点与居住地距离较近）的居住·办公复合功能集约型城市。
区政府相关负责人表示：“为实现空间创新区制度化，将尽快制定空间再结构化方案，并与企划财政部、国土交通部、国防部等中央政府部门协同配合，加快推进项目进程。”
衿川区厅长 Yoo Seonghun 表示：“此次军用地空间创新区先导项目将成为军民政三方共生合作项目的典范，通过入选先导项目，得以加快推进承载区民长期夙愿的空军部队用地开发”，“我们将恢复被割裂的地区生活圈，把这里培育为首尔西南部门户城市的新中心，打造成为能够成为强化城市竞争力基石的区域。”
空军部队用地将在区政府制定包含具体开发方案的空间再结构化计划后，经过中央城市规划委员会审议、地方城市规划委员会审议等法定程序，被指定为空间创新区。
自2005年以来，区政府为实现整体迁出空军部队并推进城市开发项目，一直就迁建事宜与军方及多地地方自治团体进行协商，但因迁入候选地方自治团体的反对而全部告吹。
对此，区政府与国防部就利用国有地带动地区发展、强化城市竞争力、改善军人服役环境及提升福利等目标达成一致，决定将空军部队在现用地内进行压缩布局（建设城市型部队），其余用地则用于开发。
在衿川区厅长 Yoo Seonghun 与首尔市长 Oh Sehoon 会面，以及与国土交通部、首尔市等相关机构举行数十次工作会议等积极努力下，该用地最终被选定为空间创新区先导项目对象地，取得了上述成果。
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