入住倒计时一月，日本狠砸新建公寓：“竟敢挡住富士山”
景观与视野被遮挡 居民反对无果仍强行施工
入住前一个月终于启动拆除
新建完工小区将被拆除引发激烈争议
日本一家公司决定拆除一栋将在下月交付、已接近完工的公寓楼（相当于韩国所谓“公寓”的集合住宅），在当地引发争议。这栋楼从开工初期起就因“遮挡富士山景观”遭到居民和市政府强烈反对，最终开发商难以承受压力，启动了拆除程序。日本国内舆论也严重分化，有人质疑“景观怎么能成为拆除理由”，也有人认为“破坏作为当地骄傲的景观确实有问题”。
10日，《朝日新闻》报道，在东京都国立市建设的公寓“Grand Maisons 国立 富士见通”最终将进入拆除程序。国立市相关负责人表示：“本月4日，建筑公司积水住宅提交了项目废止申报。”
这栋公寓于去年1月开工建设，为10层建筑，原计划有18户入住。它位于东日本旅客铁道中央线国立站步行10分钟的距离，是富士见通10年来首个新建分售公寓，因此备受关注。
然而在建设过程中，从规划阶段起就与居民发生冲突。公寓所在的富士见通，两侧排列着商店和住宅，中间可以远眺富士山的景色而闻名。最初开发商计划建设11层公寓，但在2021年的居民参与“社区建设审议会”上，有意见指出，这栋孤零零突兀而起的公寓会遮挡景观，开发商遂宣布将楼高修改为10层。次年，审议会表示，“判断开发商在一定程度上已作出应对”，“但从与周边居住区连续性的角度看，仍需要新的替代方案”。也就是说，高层公寓的兴建也会侵害附近居民的景观权。
为此，居民与开发商之间为对话召开了两次座谈会。居民就建筑高度表示“希望降低为4层建筑”“最好将建筑面积压缩到当前计划的一半左右”，而开发商则反驳称“这将导致项目收益受到压迫”，讨论始终平行对立。最终，在判断双方难以再协调分歧后，座谈会中止，开发商按原计划强行推进10层公寓的建设。
然而在临近完工之际，突然传出将启动拆除工程的消息，令混乱进一步加剧。《朝日新闻》引用居民采访称：“到目前为止一直反对建设，但既然工程已经推进，也只能无奈放弃。”“可现在又突然说要拆除，无法理解。如果要拆，干脆一开始就别建，不论是开发商还是市政府，都没有就事情的来龙去脉做出妥善说明。”
目前无论是开发商还是市政府都没有给出像样的解释。对此，日本网友之间也出现分歧意见，从“拆除费用再加上合同违约金，会花费更多资金，必须说明为何要不惜如此代价拆掉。如果连这种程度的景观都要当作问题，那其他地区就根本没法盖房子”到“从国立站能看到的富士山是市民的骄傲。这一问题的严重程度远非以往的公寓景观纠纷可比。既然是开发商亲手破坏了景观，那么现在这样处理也是理所当然的步骤”，意见严重对立。
开发商积水住宅就停止项目的原因解释称，“因为对建筑物周边产生的影响审查不够充分”，但同时也表示，“包括国立市的景观条例在内，各项法律法规的要求我们都已满足”。此后未作更多说明，仅表示“对本次事件我们高度重视，将重新检查审查建筑物周边影响的流程，努力做到杜绝类似事件再次发生”。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
