“国民评价”专用84㎡ 168户开盘
IS东西将于下月推出住宅型公寓式办公楼“德恩 DMC Aileen’s Garden 汉江”。
“德恩 DMC Aileen’s Garden 汉江”位于京畿道高阳市德恩商务区6、7号地块，规划为地上25层、地下4层，共168户，全部为专用面积84㎡。按户型划分为：84㎡A型48户、84㎡B型72户、84㎡C型24户、84㎡D型24户。
“德恩 DMC Aileen’s Garden 汉江”将作为IS东西在高阳德恩地区打造的“IS Valley”后续小区进行供应。IS Valley位于高阳德恩商务区6、7、8、9、10号地块，是集居住、办公、商业等多种设施于一体、相互融合的大型高端商务复合城。IS Valley的住宅设施、知识产业中心和商业设施等也已对外出售。
项目所在的高阳德恩地区与首尔的连接性十分优越，紧邻首尔麻浦区上岩洞。通过加阳大桥前往江边北路约需6分钟，到奥林匹克大道约需8分钟，可快速通达汝矣岛、麻谷地区等地。
利用公共交通通勤也在不断变得更加便利。目前，从德恩地区经加阳大桥前往加阳站的“首尔同行巴士4路”正在运营。最近，从德恩洞前往水色站、DMC站的“首尔同行巴士8路”也已开通运营。预计今年8月起，可通过手机应用呼叫、无固定线路的按需响应型交通工具“高阳Ttok Bus”也将在德恩地区与加阳站之间投入运营。
交通开发利好带来的期待感也在升温。大庄–弘大线为一条从富川大庄新都市经过德恩地区一带，直达首尔麻浦区弘大入口站的线路，计划于明年动工，2031年开通。在大庄–弘大线的12个停靠车站中，大部分将建设为换乘车站，可与2号线、5号线、9号线等主要地铁线路实现换乘。
由于位于汉江沿岸地段，部分户型可欣赏汉江景观。汉江紧邻“德恩 DMC Aileen’s Garden 汉江”小区，步行范围内还有世界杯公园等多座公园，因此被称为“汉江森林圈”地段。近期，汉江沿岸小区的成交价不断刷新纪录，在高阳德恩地区，与汉江相邻的公寓近期也创下了新的成交高价。
生活配套设施同样可以快速便捷地使用。“德恩 DMC Aileen’s Garden 汉江”是知识产业中心与商业设施同步建设的住宅型公寓式办公楼。由于可快速通达包括上岩和麻浦在内的汝矣岛、永登浦、九老G Valley等首尔代表性主要商务区，预计将深受职场人士青睐。
住宅型公寓式办公楼不同于公寓，无需认购储蓄账户，任何人均可申请认购。100%通过抽签方式选定中签者，与认购积分无关，具备中签可能性。认购时不审查住房持有情况，且在处于预售权状态时不被归类为住房，因此不属于取得税加重征收对象。
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一位销售相关负责人表示：“这是高阳德恩地区最后一个对外出售的住宅小区，兼具与首尔几乎无差别的区位条件以及临近汉江的高稀缺价值是最大特点”，“通过最大化空间感的户型设计、彰显高端质感的室内设计以及先进居住系统，将进一步提升居住完成度”。
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