先到先得特别优惠，丽水综合体住宅“쌍용 The Platinum Yeosu35”引人关注
- 未来价值突出的鹤洞生活圈备受瞩目
- 新建房源稀缺 价格差益可期
全国房地产市场在触底后转为上涨的氛围正在扩散。尤其是以区位条件优越或利好开发消息丰富的区域为中心，实际成交价刷新纪录的案例接连出现，价格大幅攀升。
业内相关人士表示：“在高物价环境下，新建公寓的预售价格今后很有可能进一步上涨，再加上从今年下半年开始的降息等因素影响，买盘正在增加”，“部分小区已经出现刷新历史最高价的明确涨价信号”。
在实际市场上，全国范围内刷新成交纪录的案例正在增加。预计于今年11月入住所需面积95㎡的首尔江东区“奥林匹克公园Foreon”入住房产最近（4月）以23亿381万韩元成交，创下新高。同一面积在一个月前以22亿7,562万韩元成交，刷新纪录后，仅约3周时间又一次突破最高价。
仁川松岛国际城市也几乎每月都有刷新成交纪录的交易出现，最近“松岛Xi Harbor View 2小区”专用面积147㎡以19亿7,000万韩元成交，较今年年初大涨约6亿韩元。专用面积151㎡也在今年3月以18亿韩元成交，较2020年实际成交价格几乎翻倍。另外，因有知名演员购入而声名大噪的“松岛Hillstate 3小区”（以专用面积142㎡为准），其成交价也从2020年的5亿多韩元上涨到最近的8亿多韩元，涨幅超过3亿韩元。
大规模产业园区建设和KTX车站综合开发等巨型利好不断涌现的丽水市鹤洞一带，房价也在急剧攀升。
“e편한세상 丽水 The First”专用面积84㎡最近（5月）以6亿韩元成交，自2021年12月公寓入住以来，刷新了历史最高价。与2022年1月成交的专用面积84㎡、2亿8,500万韩元相比，入住仅2年4个月，实际成交价就大幅上涨逾一倍。
在正式进入公寓价格上涨通道的丽水市鹤洞一带，预计于2025年10月入住的Ssangyong Engineering & Construction开发的“쌍용 The Platinum Yeosu35”因预售价低于周边市场价而备受关注。该项目为地上最高35层的超高层地标住宅，专用面积84~179㎡、共244户，目前正在进行地上9层施工。
从小区驾车约5分钟即可到达的KTX丽水站（Yeocheon站）正在推进到2028年前投入约1.5万亿韩元建设的综合换乘中心等站区开发项目，预计将引入综合换乘中心、公园、绿地等基础设施，以及商业设施和创新成长设施等。
此外，被认为将成为最大受益区域的KTX丽水站（Yeocheon站）周边鹤洞生活圈内，栗村产业园区等开发项目也在加速推进。光阳湾圈经济自由区厅目前正在推进栗村地区和新德地区等6个地区以及栗村产业园区、大松产业园区等17个产业园区的开发，计划到2030年前投资40万亿韩元，打造以未来产业和海洋观光为支点的经济枢纽。
“쌍용 The Platinum Yeosu35”可便捷利用Ssangbong小学、Yeocheon中学、Yeocheon高中及主要补习街，并且拥有龟船公园、勇气公园、海洋公园等完善的绿色宜居环境，具备优越的绿色生态优势。
最尖端的特色设计方面，全户型均规划有储物间和超大衣帽间、玄关空气净化系统和浴室复合型通风系统、环保锅炉、智能清洁通风系统、车辆及无人快递到达提醒、闭路电视监控、智能一体化开关、地下停车场停车引导系统等。
销售负责人表示：“近期鹤洞一带的自住与投资需求不断集中，抢先入手被寄予厚望、将成地标的쌍용 The Platinum Yeosu35的咨询量激增”，“随着鹤洞出现刷新历史最高实际成交价的案例，在距离入住还有约一年半的情况下，本项目价格仍低于周边行情，对未来房价上涨的预期愈发高涨”，并补充称，“目前以先到先得的特别优惠方式，为签约客户免费提供阳台扩展和中央空调系统”。
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