光云大学站综合设施建设正式启动…HDC现代产业本社拟迁址
首尔市-芦原区-HDC现代产业开发签署业务协议
启动集办公·商业·住宅设施于一体的综合开发
积极推进2028年现代产业开发总部搬迁
部分商业设施将由企业自持并直接运营
在广云大站物流用地建设最高49层复合设施的广云大站站区开发项目，将从商业·办公设施用地项目开始正式推进。负责实施的HDC现代产业开发决定在2028年前推进总部搬迁。公司还将直接持有部分商业设施并进行管理运营，以激活地方经济。
22日，首尔市表示，将与芦原区、HDC现代产业开发签署“为打造广云大站物流用地东北圈新生活·地区经济据点的业务协议”。协议签署仪式上，首尔市市长吴世勋、芦原区厅厅长Oh Seung-rok，以及HDC现代产业开发代表理事Choi Ik-hoon将出席。
广云大站物流用地（芦原区月溪洞85-7一带）原是负责东北圈地区货运的设施，但因老化以及粉尘、噪音等问题，已成为被嫌弃的设施。首尔市自2009年起通过事前协商推进再开发。去年9月，市政府发布了包含将其开发为最高49层、集办公·商业·居住设施于一体的复合设施内容的控规决定案。
广云大站物流用地内将建设商业·办公设施（1万9675平方米）、公寓、公共宿舍、生活社会基础设施等。目标是兼具自给自足功能并扩充基础设施，同时打造开放空间。市政府计划以本次业务协议为起点，正式启动商业·办公设施用地的项目推进。
负责项目实施的HDC现代产业开发将积极推进在2028年前完成总部搬迁。预计这也将有助于带动就业和产业基础相对薄弱的江北地区经济活性化。公司计划直接持有部分商业设施并进行运营、管理，从而带动地方经济。本次协议中，HDC现代产业开发承诺将诚实履行公共回馈计划。
广云大站物流用地内的复合用地上，将建设8栋地下4层至最高49层规模的公寓共3072户以及商业设施。项目已于今年4月完成建筑审议，正以下半年预售为目标推进中。HDC现代产业开发总部将要迁入的商业办公用地（1万9675平方米）和公共用地（1万916平方米）也分别在准备建筑审议和设计招标。
为消除因铁路设施导致的地区割裂、将其连接为一个生活圈的基础设施改善项目也即将展开。将新建东西向双向4车道连接道路，并打造贯穿南北方向、作为片区中轴的步行街。月溪站东北圈轻轨（预计2026年开通）和广云大站首都圈广域快线C线开通，以及东部干线公路地下化等工程，也将改善广域可达性。
首尔市市长吴世勋表示：“通过在广云大物流用地内迁入HDC现代产业开发总部等，打造新生活·地区经济据点，要让过去50年来在城市发展中被边缘化的江北地区摆脱‘睡城’定位，重生为以就业为中心的新经济城市”，“本次协议将成为激发江北潜力的信号弹”。
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