“米阿中心地区单位规划再调整”修改通过
引导整备事业解除地区老旧建筑整治活性化
1966年竣工崇仁市场规划为高层复合建筑

在从整备区域中被解除指定后,老旧建筑物不断增加的米阿十字路站一带,将放宽管制,允许自主开发居住及商业设施。


江北区米阿洞70号一带米阿中心地区单位规划区位置图(资料由首尔市提供)

江北区米阿洞70号一带米阿中心地区单位规划区位置图(资料由首尔市提供)

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22日,首尔市表示,在第4次城市再整备委员会会议上,修改并通过了《米阿中心分区规划决定(案)》。


位于江北区米阿洞70号一带,由于米阿中心再整备促进地区内的大部分促进区被解除指定,成为开发条件有待改善的地区。2005年曾指定8个城市环境整备预定区,但因居民反对,大部分整备区被解除,开发进展缓慢,新建建筑仅占5%。


市政府通过变更分区规划,在整备区解除后,对因被单一化地块规划所束缚而难以开发的地块,尽量减少联合开发限制,使其可以自主开发。


江北7区在此次从整备区中被解除后,被规划为特别计划区。于1966年竣工、为两层规模的崇仁市场,预计将重建为居住与邻里生活设施相融合的高层复合建筑。


市政府决定将米阿十字路站4号出入口迁移至相邻用地,并为激活道峰路街道,确保设置休憩绿地空间(公开空地等)。商业地区建筑高度限制将由60米放宽至120米,准居住地区则由40米放宽至80米。通过上述改善,既保障主干街道沿线的开敞感,又强化其作为地区中心的地位。



首尔市住房政策室长 Han Byongyong 表示:“通过此次决定,将改善米阿十字路站一带小规模老旧建筑的整备条件,市政府将不遗余力地提供行政支持,促成商业与居住均衡发展的生活圈。”


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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