“尽量简单又便宜”……日本“性价比之王”老年公寓 [老年公寓]

by Park Eugenie

by Sim NaYoung

by Kang Jinhyoung

Published 27 May.2024 07:00(KST)

Updated 29 May.2024 12:14(KST)

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[14]日本“性价比之王”养老住宅长这样

与韩国高端老年福利住宅氛围不同

公共空间仅有食堂、洗衣房、浴室
服务包括清洁、紧急呼叫、问候确认

按中产老人养老金水平收取月租

上个月24日，居住在日本小田原市老年住宅“Minna no Ie Hakusan”的90岁老人藤田丽子，为给自己养的兰花浇水而来到公共水槽。照片=记者 Park Yujin

“对像我这样普通的老人来说，合理的费用要重要得多。很多公共设施其实并不需要。我住的地方，公共空间就只有会客室、食堂、洗衣房和浴室这些。虽然不多，但必需的都有，所以一点也不觉得不方便。”（Fujita Reiko 老太太·90岁）

Fujita 老太太居住的名为“民나노이에 하쿠산”的两层老年住宅里，住着14名处境相似的中产阶层老人。我国高档老年福利住宅中几乎必备的健身房、高尔夫练习场、电影院、健康管理室等设施，在这里都见不到。

上月24日，记者来到了这里。这处面向日本中产阶层老人的“提供服务型高龄者住宅”，最契合其“尽量简单、尽量低价”的理念。从东京南侧的小田原市足柄电车站步行约3分钟即可看到。这是一处将老年人必需的公共空间和服务反复压缩筛选后打造的“性价比之王”住宅。

尽量简单，尽量低价

上个月24日拍摄的服务型高龄者住宅“Min nano Ie Hakusan”全景。二层共有14户。照片=记者 Park Yujin

公共食堂、洗衣房、浴室、大厅都集中在一楼。与普通公寓客厅差不多大小的食堂里，摆放着两张四人餐桌和一个公共水槽。浴室里只有两个淋浴间。住户需提前预约洗澡时间，以免相互冲突。洗衣房也没有单独隔开，而是紧挨着浴室设置，提高了空间利用效率。

住宅内的照护服务也只保留了最必要的部分。工作人员代为补充生活用品、代为打扫卫生，床边设有紧急呼叫按钮，一按就会立刻赶来帮忙。房间为20平方米（约7坪）的一室户结构，家具只配备了床、衣柜、书桌等，避免妨碍老人活动。连空调都做成可选项目。相应地，即便老人身体不适，也能出来吹吹风，每间房都配有一个小阳台。

日本小田原市老年住宅“Minna no Ie Hakusan”内部景象。照片由记者 Park Yujin 提供

月租143万韩元，仅靠养老金就足够

来这里已经是第5年的 Suzuki Masaru 老爷爷（81岁）表示：“我有时因为高血压会感到头晕，这里有工作人员每天3次确认我的情况，所以住得很安心。运动就去附近的地方自治体运营的中心设施，有时也散散步，因此并不觉得没有健身房有什么可惜。”月租每月约16.3万日元（约143万韩元），其中包含房租、管理费和餐费。Suzuki 老爷爷领取的国民养老金和高龄养老金加在一起，足以支付这笔费用。

上个月24日，在日本小田原市运营老年住宅“Minna no Ie Hakusan”的代表Tokita Kayoko正在介绍该住宅。照片=记者朴由珍

这里的负责人 Tokita Kayoko 女士（70岁）表示：“虽然设施各处都很简朴，但我们始终保持干净整洁，让人不产生不足之感。我以前是意大利餐厅的主厨，所以在老人的膳食营养和味道方面格外用心。”

Tokita 女士正在经营从家族事业中继承下来的老年住宅业务。民나노이에 하쿠산由名为“준세이엔”的社会福利法人运营，Tokita 担任该法人的理事长，这是她20年前从父亲手中接过的职位。除民나노이에 하쿠산外，她在附近还运营着两处提供服务型高龄者住宅。日本的小规模老年住宅数量众多，从大企业到社会福利法人，运营主体范围十分广泛。

<小田原市（日本）=特别采访组>