“企业蜂拥而至，地块出让率达90%”……2年间焕然一新的塞万金

by Park SeungUk

Published 09 May.2024 15:00(KST)

引资规模从1.5万亿跃升至10.1万亿
用地分配率达90%，可创造1万个就业岗位
入驻企业法人税和所得税3年免征
Saemangeum厅一站式服务中心助企业办理复杂行政手续

“就在两年前，还没有一家企业表示要入驻，这里到处是空地。现在分配率约为90%，对于今年10月要分配的土地，入驻咨询也蜂拥而至。新万金正在发生变化。”（Kim Gyeongan 新万金开发厅长）

8日拍摄的世宗开发厅照片。 [照片=记者 Park Seunguk]

新万金产业园，招商规模从1.5万亿韩元增至10.1万亿韩元……优势在于税收优惠和社会基础设施等

8日走访全罗北道群山的新万金开发厅。有关人士一致表示，短短2年间，新万金国家产业园区发生了急剧变化。自新万金开发厅挂牌后，招商引资规模在8年5个月里仅为1.5万亿韩元，自2022年5月起开始攀升，在19个月间扩大到10.1万亿韩元。

新万金产业园共分为9个工区，总面积18.5平方公里，计划于2030年完成建设。其中1、2、5、6工区90%的土地已完成分配，部分工厂已经投产，部分处于设计阶段。3、7、8工区因企业需求集中，填海造地工程被提前一年以上，将从今年10月起开始土地分配。4、9工区则将在填海完成后再制定分配时间表，计划到2030年全面转型为产业园区。

随着入驻企业享受的优惠不断增加，前往新万金的企业也随之增多。Kim 厅长表示：“入驻企业在入驻后3年内可享受法人税和所得税全额免税，此后2年法人税和所得税减半。”他还称：“为了减轻企业往返产业通商资源部、国土交通部及地方自治团体等部门办理审批手续的负担，我们设立了一站式支援中心，代为办理相关程序。”此外，铁路、公路、港口等社会基础设施已经建成或计划建设，这一点也被视为优势。

8日，在塞万金开发厅举行的塞万金国家产业园区拟入驻企业座谈会现场照片。 [照片=记者 Park Seunguk]

对入驻工厂运转至关重要的电力供应系统也已完善。通常大规模产业园建成后，用电量会急剧增加，电力供应常常面临困难。新万金开发厅与韩国电力公司协商，将用于电力供应的变电设备、高压设备等完工时间从2028年提前至2026年。据介绍，这是为了提前构建电力供应网络，使电力能够顺畅供应，以应对不断增长的用电需求。

新万金产业园还运营了为上下班员工服务的通勤巴士。根据新万金开发厅的预测，10.1万亿韩元的招商引资将带来约1万个就业岗位。产业园就业岗位增加的同时，上下班通勤需求也会随之增加。新万金开发厅根据这一需求，为入驻企业提供往返全州、益山、群山的通勤巴士支持。Kim 厅长表示：“新万金产业园是首个从政府获得通勤巴士预算支持的产业园区”，“随着入驻企业增加，我们计划扩大通勤巴士的运营。”

“对出口企业来说最重要的是港口”……新万金新港预算从400亿韩元增至1600亿韩元

在当天举行的新万金拟入驻企业座谈会上，各企业代表表达了对新万金新港的期待。Eco&Dream 代表 Kim Minyong 称：“我们即将入驻新万金产业园，并从明年3月开始投产，而这时最重要的就是港口”，“从出口企业的立场看，对新万金新港的建设期待值最高。”对此，Kim 处长回应称：“新万金新港原本预算为400亿韩元，近期由于企业需求高涨，预算已增至1600亿韩元，将于明年年底完工。”

也有意见指出，随着新万金产业园规模扩大，需要下功夫保障用地。Baekkwang Industry 代表 Jang Youngsu 表示：“新万金产业园在电力、废水等公用设施方面运作良好，但令人担忧的是未来可能出现用地不足的问题”，强调了进一步确保用地的重要性。他补充说：“随着企业纷纷涌入新万金产业园，项目正加速推进”，“今后关键在于准备好能让企业进驻的用地。”

8日拍摄的赛万金水岸新城建设用地照片。朴胜旭记者供图

位于新万金国家产业园5工区的斗山燃料电池群山工厂相关人士，将“拥有港口”视为新万金产业园的一大优势。斗山燃料电池群山工厂入驻新万金后，从今年3月开始试运行，将于明年开始量产。该人士表示：“斗山燃料电池生产的产品重量超过20吨，只能通过船舶运输”，“新万金既有群山港，又将建设新港，因此二次电池企业的需求必然会集中到这里。”