城东区公布城东准工业区单元规划区及规划决定（草案）与战略环境影响评价书（初稿）公开阅览公告
提出城市管理方案蓝图，5月10日至23日在城东区厅城市规划科及居民中心等处供居民阅览……提出培育都市型尖端产业、打造红砖建筑等区域特色景观、防止绅士化等方向
首尔城东区（区厅长 Jung Wono）将于本月10日至23日为期14天，对“圣水准工业区分区规划区及规划决定（草案）”和“圣水准工业区分区规划区战略环境影响评价书（初稿）”实施居民阅览。
本次分区规划（草案）以圣水洞1街、2街一带（158万3881㎡）为对象，除去既有在圣水洞内制定的4个分区规划区外，涵盖圣水洞全域，内容包括对准工业区进行统合性、计划性管理。
十多年前还是衰退工厂密集地的圣水洞，如今已成为年轻人的“热门打卡地”，圣水洞一带大型工厂用地被改造为知识产业中心和联合办公空间，以此为中心，信息技术及流通相关初创企业和独角兽企业正纷纷入驻。
此外，圣水战略整备区的高端住宅项目正在推进，在Sampyo预拌混凝土工厂用地上正打造全球未来商务区，在易买得用地上推进Krafton Town开发等一系列大型项目也在进行中，最近将圣水信息技术产业·流通开发振兴地区扩张（变更）至整个圣水洞准工业区的规划（草案）已发布阅览公告。
对此，城东区为反映此类地区变化趋势，为实现对圣水准工业区的统合性、计划性管理，以打造尖端产业据点、建设文化城市、推进地区定制型环境改善为目标，制定了本次分区规划（草案）。
根据本次规划（草案），在签订租金稳定协约后，如能落实推荐用途（推荐业种、劳动者支援设施等）并在为改善步行环境而制定公共开放空间计划时，容积率可额外放宽至最多1.2倍，建筑高度最高可放宽至84～120米，从而实现更大规模开发。
同时，对于红砖建筑物的新建、扩建、室内公共开放空间的设置及引入文化设施的情况，建筑覆盖率最多可放宽10%，并在Yeonmujang路及纛岛站部分地区纳入了为保护区域内小规模商圈而进行特许经营店用途管理的内容。
城东区计划将整个圣水准工业区纳入圣水信息技术产业·流通开发振兴地区，培育信息技术、研究与开发以及设计相关产业；如圣水信息技术产业·流通开发振兴地区变更规划（草案）获公告实施，凡入驻推荐业种企业的项目，其容积率将可额外放宽至1.2倍。
圣水准工业区分区规划（草案）自本月10日起可在城东区厅网站（主页）（“开放城东”→“城东消息”→“公告公示”）上查询，也可在城东区厅11层城市规划科以及圣水1街第1洞、圣水1街第2洞、圣水2街第1洞、圣水2街第3洞居民中心查阅纸质资料。
如对阅览（草案）有意见，须以书面形式撰写，并在阅览期限内通过到访或传真方式提交至城东区厅城市规划科。
城东区将在分区规划（草案）居民阅览后，经过区城市·建筑联合委员会咨询程序，向首尔市提出决定申请。
城东区厅长 Jung Wono 表示：“圣水洞正在重塑为全球文化与尖端产业交汇的核心地区”，“将通过制定本次圣水准工业区分区规划，综合分析并改善圣水准工业区的条件变化，制定系统性的城市管理方案”。
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