实施新二门站周边再开发整备规划变更(案)公示
总建筑面积20.2075万㎡，打造地下4层至地上40层、共10栋1265户住宅小区
征集居民意见后于今年3月底向首尔市申请整备规划变更决定
首尔东大门区（区厅长 Lee Pilhyeong）针对梨云洞168-1一带“新梨云站周边长期 전세住宅城市整备型再开发整备规划及整备区域指定变更（草案）”开展居民公示至3月26日。
公示及意见提交地点为东大门区厅4层住宅整备科办公室，如有意见，可在公示期间内以书面（含电子文书）形式向住宅整备科提交意见书。
本次变更（草案）在2023年第20次城市规划委员会上经修改后获可决，将原先2万4592.3㎡的区域面积扩大为3万9717.8㎡，住户数由990户增至1265户，规划容积率不超过454.5%，建筑高度不超过120米。
另一项变更内容是新设区域内公园。综合考虑与附近拟建公园的连通性以及与地铁站之间的步行动线，在再开发区域南侧规划呈线性（如线般细长形状）公园。
同时，新增小区内公共步行通道建设，以提升公共性。
该地块为紧邻地铁1号线新梨云站的居住区，被评价为适宜向长期 전세住宅实际需求者供应住房的区域。
区政府将在公示结束后，向首尔市请求作出整备区域及整备规划变更（草案）决定，如变更获批，预计于4月予以公告。
区相关负责人表示：“由于老旧、质量低劣建筑物占比达98.2%，居住环境改善十分紧迫，将通过本次变更（草案）追加供应长期 전세住宅，并支持项目尽快推进。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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