“助力整备事业组合作出公正决策”……江北区“公共律师旁听制度”扩大全市首个至Moatown

Published 28 Feb.2024 08:13(KST)

摸查Moatown内小规模住宅整备事业区总会、资金借贷及合同相关议案提交的大议员会旁听议案上程及推进程序等缺陷

今后，在江北区聚合小区内的小规模住宅整修项目区域召开居民大会等会议时，将由公共律师到场旁听，协助解决居民矛盾、项目延误等问题。

首尔江北区（区厅长 Lee Soonhee）为协助整修项目组合体作出合理、公正的决策，将首尔市首次实施的“公共律师旁听制度”适用于聚合小区内的小规模住宅整修项目区域。

“公共律师旁听制度”是首尔市为解决在推进整修项目过程中因程序不完善、以执行部为中心的决策等问题而产生的居民矛盾和项目延误，于2015年4月引入的一项制度。

在居民大会、代表大会、推进委员会等机构中，如有给组合成员带来经济负担的议案被提交表决，公共律师将到场旁听，协助▲查明会议议案提交及进行程序中的不足之处 ▲判断议案内容是否适当 ▲审查决策过程的改进事项等。

但该制度仅适用于依据《城市及居住环境整修法》推进的再开发、再建等整修项目，对依照2017年制定的《空置房屋及小规模住宅整修特别法》实施的街区住宅整修项目、小规模再建项目等小规模住宅整修项目的推进主体，则无法适用这一制度。

对此，区政府决定自27日起，先行在小规模住宅整修项目中运营公共律师旁听制度，支持区民作出公正的决策。

适用对象为聚合小区内的小规模住宅整修项目区域。今后，包括创立大会在内的所有大会，以及有资金借入或合同相关议案的代表大会，公共律师均可到场旁听。

土地等所有者、组合等项目推进主体在召开属于公共律师旁听对象的会议时，最迟可在会议召开7日前向区政府申请公共律师旁听；区政府在接到申请后，将指定公共律师并予以支持，使其能够旁听相关会议。

旁听的公共律师如在会议过程中发现文件及程序上的瑕疵，将通报区政府，区政府据此将采取整改命令等行政措施。

为此，区政府于27日聘任首尔市公共律师及江北区顾问律师共8人为旁听律师。区政府计划，今年先在聚合小区内的小规模住宅整修项目区域实施该制度，今后将把支援范围扩大到街区住宅整修项目、小规模再建项目等所有小规模住宅整修项目。

Lee Soonhee 江北区厅长表示：“江北区为支持整修项目顺利推进，正在先行完善多项公共制度。希望通过此次公共律师旁听制度，聚合小区项目区域内的居民矛盾和项目延误能够降到最低。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。