京畿道与京畿住宅城市公社（GH）共同推进的“第1号公共参与型街区住宅整备项目”——富川市驿谷洞大林公寓街区住宅整备项目将于今年3月竣工。
公共参与型街区住宅整备项目的优势在于，并非由组合单独推进，而是由GH作为共同实施主体参与，对竣工负起责任，从而使项目得以快速、稳定地推进。
本次项目内容为：将于1981年以2栋、48户规模竣工的老旧住宅——富川驿谷大林公寓，重建为地上14层、地下1层，共1栋、81户规模的新建公寓。
GH于2019年3月与富川驿谷大林公寓街区住宅整备项目组合签订共同实施协议，并于2021年11月开工，仅用2年4个月便完成竣工。这是京畿道内首个由GH参与的街区住宅整备项目。
街区住宅整备项目是根据《空置房及小规模住宅整备特别法》在1万平方米以下、老旧及不良建筑物密集地区，以住宅改善及居住环境提升为目的而实施的小规模住宅整备项目。
与一般整备项目相比，该项目可省略整备区划定、推进委员会组建等程序，即便是小规模项目也无需担心施工单位参与问题，并且在事业实施计划许可中一并包含管理处置计划，使得整体程序履行周期缩短，项目可快速推进。尤其是当公共机构作为事业实施主体参与时，还可适用将项目面积扩大至2万平方米的特别规定。
本次大林公寓街区住宅整备项目并未采用由组合主导的传统方式，而是由组合与GH共同实施，以公共参与型街区住宅整备项目模式推进。GH作为共同实施主体参与后，所需资金可从住房城市保证公社（HUG）基金中以低利率贷款作为项目经费，
在项目经费不足时，GH还可按市场利率从民间筹措资金，从开工到竣工整个过程在资金筹措方面都不存在问题，项目得以稳定推进。
京畿道今后也将继续扩大推进公共参与型街区住宅整备项目，确保小规模整备项目能够快速而透明地实施。
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京畿道城市再生科科长Kim Taesu表示：“由公共部门代替组合执行各项行政事务，从而能够最大限度地快速、透明地实施整备项目”，并称“由此产生的收益最终都会回馈给组合成员”。
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