道峰区为放鹤1洞 685一带制定快速一体化规划方案…兼顾开发收益与公共性
开发冷落区域重生为自然与城市相融合的1600户高端住宅小区
结合北汉山与道峰山打造视线通廊与立体天际线
通过上调用途分区（第二种7层→第三种住宅）等改善开发条件…以休憩公园和缓冲空间保障居民居住环境
道峰区（区厅长 Oh Eonseok）于本月5日，在道峰区厅仙人峰厅首次向约300名居民公开了“放鹤洞685一带住宅再开发项目快速统合规划（草案）”。
区方面与首尔市及专家等组成一个团队，经过多次会议，制定出了兼顾项目盈利性与公共性的快速统合规划（草案）。自2022年末被选定为快速统合规划候选地、着手编制规划方案以来，历时约9个月。
该地区虽紧邻地铁站区域，却一直是开发边缘地，今后将蜕变为以道峰山和北汉山为背景的“共享日常闲适的绿色开放型住宅小区”。
通过上调用途地区（从第二种7层住宅区上调为第三种一般住宅区），确保了项目可行性，并在考虑周边低层住宅区和自然景观的基础上进行楼层规划，形成立体的天际线。此外，在项目用地边界设置休憩公园及缓冲空间，以保护居民的居住环境。
按照规划方案，若项目顺利推进，将供应约1600户住房。同时将建设托儿所、居民运动设施、小型图书馆等多样的社区设施及生活社会基础设施（如青少年文化之家、公营停车场等），有望打造一个与周边地区相融合、实现有机沟通的住宅小区。但在制定整备规划过程中，住房供应数量及相关设施等可能发生变动。
道峰区厅长 Oh Eonseok 表示：“期待放鹤洞685一带再开发项目成为放鹤洞发展的先导性示范案例”，“区政府将积极提供支持，确保本次再开发项目得以成功推进”。
另一方面，放鹤洞685一带首尔市快速统合规划（草案）预计将于2至3月间最终确定，之后区政府计划推进整备规划制定及居民同意程序。
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