乌山市与Booyoung集团携手打造“乌山站片区综合园区”

by Jung Doohwan

Published 05 Feb.2024 17:00(KST)

就启用Gyesong制纸用地等达成合作

京畿道乌山市与富荣集团携手，推动在乌山站周边打造复合园区。

乌山市与富荣集团于5日在乌山市厅举行了“为打造京畿南部中心乌山站片区复合园区而签署业务协议仪式”。当天，乌山市长 Lee Gwonjae、富荣集团会长 Lee Heebeom 等出席。

5日，在市政府举行的“为打造乌山站片区复合园区的业务协议签署仪式”上，乌山市长 Lee Gwonjae（左）与 Booyoung集团会长 Lee Heebeom 手举协议书合影。乌山市提供

此次业务协议的核心，是盘活乌山站西侧乌山洞637一带原桂成造纸厂用地。该地块面积为11万2422平方米，由富荣集团于2011年购入，13年来一直未能确定合适的开发方案而处于闲置状态。

乌山市计划以桂成造纸厂用地为中心，在乌山站一带打造集办公、商业、居住等功能于一体的大规模复合园区。市政府尤其期待，除目前运营中的首都圈电铁外，若再叠加水原始发KTX停车、首都圈广域快线（GTX）C线以及城市有轨电车有序建成，乌山站有望重塑为“四色交通枢纽站”。

市长 Lee Gwonjae 表示：“如果富荣集团能在长期闲置的桂成造纸厂用地上打造代表乌山的地标建筑，乌山市的城市价值必然会显著提升。”会长 Lee Heebeom 也回应称：“鉴于市长在推进市政方面既亲商又充满干劲，我认为今后城市发展必然会取得实质性成果。”

此前，自去年起乌山市便开始正式与富荣集团就桂成造纸厂用地的利用方案展开讨论。去年3月和12月，市长还曾亲自前往首尔富荣集团总部，与会长 Lee Joongkeun 就此问题进行磋商。市政府与富荣集团计划以本次业务协议的签署为契机，正式启动围绕地块开发的具体讨论。

另一方面，自第8届民选政府就任以来，乌山市在大规模城市开发方面明显提速。位于京釜高速公路乌山互通立交附近、面积逾58万平方米的地块上，将推进建设大规模高端知识产业中心、电子竞技馆等设施的“云岩坪AI城市”城市开发项目，近期已通过京畿道对民间与政府联合开发主体之间协议的审批，并通过了中央土地征收委员会的公益性审查。

去年7月，乌山市与国防部就利用乌山预备役训练场用地打造半导体专门园区签署了业务协议。随后在当年9月，又与韩国土地住宅公社（LH）签署业务协议，内容包括盘活世桥1地区客运站用地、加快世桥2地区基础设施提前竣工、建设半导体材料·零部件·设备专门园区等。

去年7月，乌山市还与国防部签署业务协议，由乌山市直接收购乌山预备役训练场用地，并就打造半导体专门园区等项目开展协作。

近期，乌山城市公社的成立也开始显现出实质进展。此前一直对设立公社持否定态度的市议会，已在去年12月的本会议上通过了出资99亿韩元作为公社资本金的同意案。