利川市指定88.9平方公里成长管理规划区…可设立工厂

by Jung Doohwan

Published 05 Jan.2024 10:13(KST)

建筑覆盖率40→50%，容积率100→125% 也将给予激励

京畿道利川市的规划管理地区中，有88.9平方公里被指定为成长管理规划区。在新指定的成长管理规划区内，将允许工厂、制造企业等入驻。

利川市5日表示，将针对开发压力较大、因居住及工厂等用途混杂导致功能相互冲突、基础设施不足而存在无序开发忧虑的规划管理地区，指定并公布成长管理规划区，自本月27日起正式实施。

此次指定成长管理规划区，是因《国土规划及利用相关法律》（国土规划法）施行令修订，自27日起，在尚未制定成长管理规划的规划管理地区内，将无法新增布局工厂、制造业所及销售设施。市政府自2022年4月启动成长管理规划服务，进行基础调查并对开发方向进行审查和分析，将规划管理地区内88.9平方公里的土地指定为成长管理规划区，并按类型制定规划。

成长管理规划区的类型根据地区特性和开发条件，分为一般型和居住型，并为各类型设定建筑物允许和禁止的用途。其中还包括有关基础设施、建筑密度和激励措施等方面的内容。

市政府说明称，鉴于全市范围均属《首都圈整备规划法》上的自然保全区域，并被指定为八堂、大清湖特别对策地区等，存在多重监管带来的限制，因此在成长管理规划中将具有管制性质的义务事项降到最低。同时，在成长管理规划区内，如满足基础设施、建筑物用途、环境管理等条件，将把建筑覆盖率从40%放宽至50%，容积率从100%放宽至125%。