6位年金与公积金CIO市场展望调查
多数认为“股市需警惕过度乐观”
“PF危机”冲击房地产市场，“或将出现投资机会”
“在利率下调和通胀放缓预期带动下，乐观情绪正在金融市场扩散，但有必要谨慎应对；相反，受商业地产低迷和项目融资（PF）危机冲击而动荡的房地产市场，反而可能成为机遇。”
《亚洲经济》于4日针对公务员年金公团、韩国投资公司、建设勤劳者公济会、大韩地方行政公济会、军人公济会、黄伞等6家机构的首席投资官（CIO）就今年投资市场进行了问卷调查。结果显示，他们一致认为，“在投资市场中，危机即是机遇，机遇亦是危机”。他们强调，应重点关注韩国国内总选举和美国总统选举等重大政治事件。
“应警惕股市乐观论”
Heo Jang大韩地方行政公济会首席投资官表示：“今年内美国基准利率将被下调6次的预期，已经提前反映在股市之中。如果实际降息次数达不到6次以上，反而有可能出现调整，因此我将股市视为最大的风险。”美国纳斯达克指数去年全年涨幅达43%，为2020年代以来最大涨幅。标准普尔500指数也以超过24%的年度涨幅收官2023年。Heo首席投资官称：“以美国指数为例，目前处于历史最高水平，在乐观情绪的推动下，走势有些过于超前。并非对整个市场持否定态度，而是从风险发生概率来看，股市方面的风险更大。”
一位要求匿名的机构首席投资官表示：“只要物价指标有一次表现不佳，股市氛围就可能急剧转变，因此有必要密切关注上半年公布的各项指标。”即将于11日发布的美国消费者物价指数（CPI）就是代表性指标。如果CPI高于市场预期，可能会给年初以来对通胀放缓的期待泼冷水。他表示：“与其笼统认为‘会降息，所以市场氛围会很好’，不如意识到，一旦走势偏离预期，就可能演变为风险。”
“房地产反而是今年的机会”
相反，对于因项目融资危机现实化而悲观情绪加重的房地产市场，多数观点认为可能会出现投资机会。Lee Sangmin建设勤劳者公济会首席投资官表示：“预计4月总选之后，未能获得到期展期的项目融资会通过拍卖等方式大量涌向市场，届时可能会出现以低价买入优质资产的机会。”也就是说，将从到期的房地产项目融资中筛选“优质标的”进行投资。另一家机构的首席投资官也表示：“价格大幅调整后的房地产相关、并附有稳定担保的投资将更具前景。”Heo首席投资官称：“虽然市场对商业地产低迷存在恐惧，但我并不认为会突然演变为类似金融危机级别的局面。从历史经验来看，并不存在‘事先预告的灾难’。”
Lee Doyoon黄伞首席投资官也表示：“随着房地产项目融资重组的推进，合理价格的标的会大量出现，因此我们正密切关注，因为这可能带来投资机会。”
对于今年的市场波动性，观点则出现分化。Lee首席投资官表示：“韩国有总选，美国有大选，我认为波动性会较大。由于一系列重大事件接踵而至，必须留意这些时间点来进行投资。”相反，另一位要求匿名的机构首席投资官表示：“股市在2022年大跌、2023年大涨，因此预计今年波动性会较小，我们正以稳定的市场环境为前提制定投资计划。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
