首都圈买卖价跌0.06%、首尔跌0.04%
全租上涨0.03%…已连涨24周
全国公寓价格已连续6周下跌。
根据韩国不动产院4日发布的2024年1月第一周公寓价格动向来看，买卖价格下跌0.05%，全租价格上涨0.03%。
买卖价格的跌幅较上周（-0.04%）有所扩大。首都圈下跌0.06%，首尔下跌0.04%，地方下跌0.04%，与前一周相比跌幅均扩大0.01个百分点。五大广域市下跌0.05%，世宗下跌0.02%，8个道下跌0.03%。
首尔房地产市场买方咨询减少，仅偶尔出现以急售房源为主、通过降价达成的交易。挂牌价格也呈下调趋势。
首尔25个自治区全部下跌，其中西大门区（-0.08%）、芦原区（-0.07%）、中浪区（-0.06%）跌幅较大。江东区（-0.03%）则以岩寺洞和上日洞、明逸洞主要小区为中心出现房源积压。
京畿道下跌0.07%，较上周跌幅扩大0.01个百分点。果川以夫林洞和中央洞主要小区为中心上涨0.02%，但安山常绿区（-0.29%）、广州市（-0.27%）、河南市（-0.24%）跌幅较大。仁川中区（0.07%）上涨，但入住量较多的富平区（-0.06%）、东区（-0.05%）、弥邱忽区（-0.05%）则下跌。
分地区来看，大邱（-0.07%）和京畿（-0.07%）跌幅最大，其次是釜山（-0.06%）、全南（-0.05%）、庆南（-0.04%）、光州（-0.04%）、济州（-0.03%）、庆北（-0.03%）、忠南（-0.03%）、忠北（-0.03%）。
全租价格已连续24周上涨。1月第一周涨幅为0.03%，与上周相同。
全国周度公寓全租价格方面，首都圈（0.06%）涨幅与上周持平，首尔为0.07%，略有回落，地方则持平。
在首尔，受季节性淡季与连休等影响，全租咨询减少。韩国不动产院表示：“以地铁站附近代表性小区为主，期望价格涨势仍在持续，但由于低价房源出现且部分成交价格下调并存，整体涨幅有所收窄。”
在首尔，恩平区（0.17%）、永登浦区（0.14%）、西大门区（0.13%）、城北区（0.12%）、松坡区（0.10%）、九老区（0.10%）、铜雀区（0.09%）、城东区（0.09%）、道峰区（0.08%）等地全租价格涨幅较高。
京畿道上涨0.05%，其中高阳一山西区（0.30%）、水源灵通区（0.24%）、高阳德阳区（0.23%）、龙仁器兴区（0.23%）、水源长安区（0.22%）、高阳一山东区（0.21%）涨幅较大。
按广域市·道来看，全租价格在大田（0.10%）、忠北（0.06%）、京畿（0.05%）、全北（0.05%）、光州（0.02%）等地上涨，而庆北（-0.04%）、全南（-0.03%）、大邱（-0.03%）、釜山（-0.03%）等地则下跌。
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