京畿道通过自行开发的“企划房地产常时监测系统”，查获了273名从事企划房地产非法行为的人员。
京畿道20日表示，此前从今年8月至12月，对道内15个市郡共1014件涉嫌企划房地产投机交易进行了调查，查获在房地产实际成交中虚假申报、延迟申报等违法行为人273名，并处以共2亿韩元的罚款。
同时，将包括疑似变相赠与等在内的116件案例通报给主管税务所，对42件为规避土地交易许可而进行的行为，已请求侦查机关立案调查。
从主要查处案例看，涉嫌企划房地产的法人股份公司A，按规定应在与买受人B于2023年9月签订的安山市檀园区一处林地买卖合同签订之日起30日内进行申报，但其违反规定，将合同日期虚假申报为2023年11月。经查，这是为规避延迟申报罚款而实施的行为，在调查过程中违法事实被查明后，安山市分别对出卖人和买受人各处以100万韩元罚款。
C在与涉嫌企划房地产的法人股份公司D签订交易合同、以实际变更所有权为目的购买被指定为土地交易许可区的华城市一处林地时，未按规定在交易前向主管机关申报许可区内土地交易。京畿道在确认其设定根抵押等权利，并在土地交易许可区解除后办理所有权转移登记的事实后，已请求对C进行侦查。
此次调查中所运用的“企划房地产常时监测系统”，是以从韩国不动产院等机构获取的实时交易资料为基础，一旦股权交易与否、用途地区、与期间相比的交易频度等指标与京畿道制定的企划房地产交易模式（算法）相吻合，即立即启动追踪的方式。
为根除企划房地产非法行为，京畿道正在运营“企划房地产非法行为（受害）举报中心”，受理企划房地产诈骗受害者的举报，并将相关案件移交侦查机关调查。
高中国，京畿道土地情报科科长表示，将持续追踪企划房地产的变相投机交易并开展高强度调查，又称，将对违法事项进行行政处分并移交侦查机关调查，努力确立公平透明的交易秩序。
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