“宝马不到3600万韩元不行吗？”…尽管有入住规定，租赁公寓停车场仍停满进口车

by Bang Jeil

Published 14 Dec.2023 17:19(KST)

Updated 15 Jul.2024 13:00(KST)

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规定为全部车辆总价不超过3683万韩元
现实却被证实仍是进口车林立

在入驻标准明确的LH（韩国土地住宅公社）国民租赁公寓地下停车场内，停满了宝马、福特等进口车以及高价国产车，引发争议。

这一争议并非首次，之前就因保时捷、奔驰等高价车辆持续出现民众投诉。LH方面也曾公告称将限制高价车辆停车。

据发帖人 A 先生上传的照片显示，该公寓内停满了包括宝马、福特、凯迪拉克等高价进口车，以及售价远超 4000 万韩元的捷尼赛思等国产车。图片由网络社区 Bobae Dream 提供

本月13日，网络社区Bobae Dream上出现了一则题为“国民租赁地下停车场的高档车辆”的帖子，并附有照片。

据推测，自本月8日起张贴在某处LH国民租赁住房停车场的告示上写道：“由于租赁住宅内高价车辆停车问题，持续有民怨和问题提起，LH将实施关于高价车辆登记及停车方针”，并称“将对本小区登记的高价车辆进行全面调查”。

根据刊登在LH官网上的专用面积60㎡以下租赁公寓（2023年度）资格标准，收入方面规定为“低于前一年城市劳动者家庭月平均收入的70%（以1人家庭为准，为301万8496韩元）”，汽车方面规定为“家庭所持有全部车辆的合计金额在3683万韩元以下”。

入驻标准明确的韩国土地住宅公社国民租赁公寓地下停车场内，从宝马、福特等进口车到高价国产车一字排开，引发争议持续发酵。联合新闻提供

管理处方面表示，将按照该标准，对小区内车辆进行全面调查后，禁止车辆金额在3683万韩元以上的汽车停车。据悉，LH每2至4年另行制定收入标准来评估是否具备入住房资格，但在合同期间并不会审查车辆变动情况。

从发帖人A某上传的照片来看，该公寓内停放着宝马、福特、凯迪拉克等高价进口车，以及价格轻松超过4000万韩元的捷尼赛思等国产车，数量众多。

A某指出：“超过3683万韩元就不符合入驻条件，也不应该允许登记停车才对。因为我们小区里那些开着那么贵车辆的人，真正需要的人反而无法入住，实在令人无语。”

管理事务所方面表示，将直接联系登记车辆中疑似高价车辆的车主，要求其提交行驶证，以确认车辆金额。

看到帖文的一名网友表示：“这程度还算可爱了，我们小区从路虎、奔驰到保时捷都有。”也有网友批评称：“本该享受优惠的人享受不到，反而是动歪脑筋钻空子的人过得舒舒服服，这正常吗？”

相反，部分网友则认为：“租赁车并不属于本人所有，因此也被排除在收入标准之外”，“（出于各种情况）也可能有以法人名义登记的车辆，一概指责为违法或耍小聪明，未免过于草率”。

据推测张贴在LH某处国民租赁住宅停车场的告示写道：“由于租赁住宅内高价车辆停车问题持续引发投诉和问题提起，LH将实施高价车辆登记及停车方针”，“将对应在本小区登记的高价车辆进行全面调查”。图片由网络社区 Bobae Dream 提供

对于国民租赁公寓而言，只需支付较低的保证金和每月10万韩元左右的租金，最长可居住30年而无需为住房发愁。正因如此，首都圈国民租赁公寓的认购竞争率很高，入驻资格也十分严格。

针对社会弱势群体的永久租赁住房，如果不动产、汽车及金融资产合计资产金额在2亿5500万韩元以上，则无法申请认购。此外，若汽车金额超过约3600万韩元，将被剥夺入驻资格。事实上，最多只能拥有国产轿车或中型运动型多用途车（SUV）程度的车辆。

然而如前所述，拥有进口车、大型轿车，甚至高档跑车的住户却堂而皇之地居住在相关住房中。宽松的入驻条件和薄弱的管理，使得本不该享受优惠的人获得了利益。

这意味着存在大量隐瞒资格而入驻的人。有舆论指出，为了中选租赁住房，不少人会将自己的高档车辆登记在父母或法人的名下。

也有声音认为，监管不力在助长违法钻空子。一名目前居住在国民租赁公寓的网友诉苦称：“管理事务所通知说，‘高价车辆无法登记，请以长期访客形式领取访客通行证’。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。