虽然以地方为中心的房地产景气低迷仍在持续，但忠北清州地区的住宅预售市场却吹起了暖风。这被认为是受益于丰富的开发利好、广域交通网扩充，以及作为非调控地区所具备的价格竞争力凸显等因素所致。
根据14日韩国不动产院“청약홈”网站的数据，5日进行的“清州 加耿 I-PARK 6小区”709户募集的一顺位认购中，共有6万9917人蜂拥而至，录得98比1的竞争率。
其中，募集104户的专用面积84平方米户型，竟有2万6987人申请，竞争率高达250.74比1。
同一天进行一顺位认购的清州“元峰公园 Hildesheim”也在募集824户的情况下，吸引了3万6361人申请。
清州的预售市场在此前进行的认购中同样表现出高竞争率。今年4月预售的“Shinyoung Xiwell Prugio Technopolis Central”（认购竞争率73.75比1）、“Harrington Place Technopolis”（4月，57.59比1）、“Technopolis Hildesheim”（4月，48.27比1）、“The Sharp 五仓 Prestige”（7月，12.97比1）等项目，全部在各档次内即告认购完毕。
清州地区预售景气被分析为源自大型开发利好的影响。首先，SK海力士计划在清州Technopolis产业园区内约6万平方米的用地上新建晶圆厂M15X，未来5年计划投入的项目资金规模就被设定为15万亿韩元。
此外，在清州五仓Technopolis产业园区54万平方米的用地上，正在推进总规模约1万亿韩元的多用途放射光加速器建设项目。这是一个超大型国家项目，预计将带来6.7万亿韩元的生产诱发效果、2.4万亿韩元的附加价值诱发效果，以及约13.7万人的就业创造效果。
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交通利好也发挥了作用。中部高速公路西清州出入口、江西高速通行卡出入口（预计年底通车）、高速铁路北清州站（规划中）等配套丰富。
在汇聚上述开发利好的清州地区，年内最后一批预售房源即将入市。由Dongil Construction在西原区Gaesin 2地区城市开发项目A1地块供应的“清州 Dongil Highvill Park Lane 2小区”便是其中之一。该项目由地下2层至地上29层、8栋建筑构成，专用面积84与114平方米，共800户。它是今年4月供应的“清州 Dongil Highvill Park Lane”的后续小区，竣工后两个小区合计将形成总计1600户规模的大型住宅区。
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