“说对房地产没兴趣只是借口？” Yoo Jaeseok以200亿现金买下论岘洞土地和别墅

by Kim Eunha

Published 13 Dec.2023 14:06(KST)

Updated 19 Dec.2023 16:00(KST)

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Antenna Entertainment新社屋建设前景：无贷款支付土地与别墅款

据确认，节目主持人 Yoo Jaeseok 以现金购买的论岘洞别墅及其附近土地，并非此前所传的116亿韩元，而是总计200亿韩元。

13日，据大法院登记所登记记录显示，Yoo Jaeseok 近日在首尔江南区论岘洞分别以116亿韩元、82亿韩元的价格，购入一块土地面积298.5㎡（约90.3坪）的土地和一处土地面积275.2㎡（约83.2坪）的建筑物。

所购地块的土地每坪单价分别为1亿2839万韩元、9851万韩元。Yoo Jaeseok 未办理任何贷款，全部以现金支付了土地和别墅的价款。

图片由韩联社提供

该土地原有一栋5层建筑，近期已被拆除，目前为空地状态。该别墅为2002年建成的多户住宅，自地下1层至地上4层共5层、11个户型。

建筑与土地毗邻而立，但各自面向不同方向的双车道道路，被评价为投资价值较高的房源。业界认为，既然 Yoo Jaeseok 购入了空地，很可能会在该地块上新建建筑。如果他将两块地合并后兴建新楼，就可以同时利用两侧道路。

该处位置距离 Yoo Jaeseok 所属公司 Antenna Entertainment 也很近。业界预测，既然 Yoo Jaeseok 已购入别墅，开发将会配合租户租赁合同到期的时间节点推进。

演艺界内部有观点认为，Yoo Jaeseok 购买这块土地和建筑，可能是为了兴建其所属公司 Antenna Entertainment 的新办公大楼。Yoo Jaeseok 购地日期为去年6月9日，当天他以30亿韩元购入 Antenna 股票2699股（持股比例20.7%），晋升为第三大股东。

此前，Yoo Jaeseok 参与了 Antenna 母公司 Kakao Entertainment 实施的增资发行。此后，他与 Antenna 负责人、歌手 Yoo Heeyeol 分别从 Kakao Entertainment 手中分批收购了超过40%的 Antenna 股份，两人成为第二大和第三大股东。Yoo Heeyeol 的持股比例为21.3%（当时约合32亿韩元）。

另一方面，Yoo Jaeseok 此前表示，自己目前以全租形式居住在江南区狎鸥亭现代公寓，对房地产投资并不太感兴趣。事实上，他过去在自己主持的节目中也曾表示：“我投资很多，但在房地产方面做得并不好。”