首尔永登浦区汝矣岛重建小区重建组合因“快速一体化规划”所涉捐赠征收(公共贡献)问题与首尔市发生矛盾后,永登浦区方面出面表示,将积极向市政府建言区民意见,开始进行调解。
永登浦区7日表示:“正在对近期在居民座谈会上提出的建议事项进行缜密审查”,“将与首尔市相关部门开展紧密的实务协商,计划通过讨论,使居民的诉求能够圆满解决”。
按照快速一体化规划推进重建的汝矣岛重建组合,近期因捐赠征收比例问题与首尔市产生矛盾。汝矣岛目前通过上调用途地区等级等方式提高容积率来推进重建,而市政府依据规定,要求按照整备规划方案中适用的权重进行捐赠征收;组合则反对称捐赠征收比例过高。
就此,永登浦区上月30日召开“汝矣岛重建居民座谈会”,听取居民意见。当日座谈会有汝矣岛5个重建小区的居民代表及相关人士等20余人出席,围绕调整用于捐赠征收土地的用途地区、在收购公共租赁住房时认可与现实相符的公共贡献价格、调整过高的重建非居住比例等重建项目的热点问题,提出了具体的化解对策,并请求区政府积极与首尔市协商。
居民的诉求在于提升重建小区的项目收益性,但关于捐赠征收土地用途地区调整,首尔市已表明立场称不可行;相对而言,使公共租赁住房收购价格更加贴近现实以及调整重建项目非居住(商铺、办公等)比例,被视为少数可行的替代方案。
永登浦区厅长 Choi Hogwon 表示:“为推动重建整备项目快速推进,必须制定考虑汝矣岛特殊性的替代方案”,“将积极与首尔市协商,尽最大努力使汝矣岛蜕变为兼具居住与就业便利、环境舒适的高端住宅小区”。
目前,汝矣岛16个小区内共有17个重建项目正快速推进。
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