今年三分之一的认购申请为“首尔公寓”

by Kim Minyoung

Published 04 Dec.2023 09:50(KST)

首尔申报量是去年的3.7倍，
仁川将首位让给首尔
釜山降幅最大

今年的公寓认购中，每3份申请就有1份是在首尔提交的。分析认为，在高利率持续、预售价格也继续上涨的背景下，越来越多的认购者采取“精选认购”策略。

4日，分销评价专业公司Realhouse对“청약홈”民间分销公寓数据进行分析后表示，从1月到11月共接收认购申请103万99份。该数值较去年同期减少28.2%，其中特别供应（以认购申请日为准）为13万2676份，一般供应为89万7423份。

今年公寓认购集中在首尔。截至11月，首尔新开盘小区共接收认购33万775份，占全国认购总量的32.1%。这一数值较去年同期增加了24万305份。

事实上，今年吸引认购者超过2万人的13个小区中，有6个是首尔公寓。8月在东大门区开盘的“Raemian La Grande”共有4万7674人认购，“Lotte Castle East Pole”有4万6569人，“Hillstate e편한세상 Munjeong”有3万9841人，“Cheongnyangni Lotte Castle High Luce”有2万9201人，“Yeongdeungpo Xi Dignity”有2万4473人，“Hwigyeong Xi Decentia”有2万2590人使用了认购储蓄账户。同时，首尔的分销供应量也增加了近3倍，带动认购申请量同步增长。

首尔认购增加的同时，京畿道和仁川则出现下滑。京畿地区的认购量为29万4108份，较去年减少8821份，将“第一名”位置让给了首尔；仁川则较去年减少69.4%，仅为4万7086份。

在地方中，岭南地区降幅较大。釜山虽然分销供应量有所增加，但认购却减少了11万3720份，成为全国降幅最大的地区。庆北地区供应量缩水至原来的五分之一，认购也减少了11万957份；庆南地区今年接受认购的13个小区中，有3个小区认购者为“零”。在大邱、蔚山和济州，今年所有接受认购的小区都未能完成全部供应户数的认购。