住房类综合房地产税纳税人从121万骤减至41万…因公告价下跌税额也减少

by Ju Sangdon

Published 29 Nov.2023 16:00(KST)

Updated 30 Nov.2023 08:41(KST)

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下月15日前须缴纳
较去年人数减少78万、税额减少2万亿韩元

数据显示，2023年度综合不动产税的纳税对象人数和税额较去年大幅减少。

据国税厅29日公布的数据，今年综合不动产税的被通知纳税人数共50万人，通知税额为4.7万亿韩元。其中，住房部分为41万人、1.5万亿韩元，土地部分为11万人、3.2万亿韩元。

由于住房部分的基本扣除金额上调，个人从6亿韩元提高到9亿韩元，1个家庭仅拥有1套住房者从11亿韩元提高到12亿韩元，加之公告价格下跌，与2022年相比，纳税人数减少78万人，税额减少2万亿韩元。

综合不动产税以课税基准日6月1日为准，若个人名下所持有住房或土地的公告价格合计额超过各课税资产对应的扣除额，即予以征收。公寓、多户型住宅及独栋住宅等住房的扣除额为9亿韩元（1个家庭1套住房者为12亿韩元），而素地、杂项土地等综合合算课税土地的扣除额为5亿韩元。

若综合不动产税应纳税额（含农渔村特别税）超过300万韩元，在不承担额外利息性加算税的情况下，最长可分期缴纳6个月。

另外，1个家庭1套住房且年满60岁的高龄者，以及持有住房满5年以上的长期持有者，在提供纳税担保的情况下，可将住房部分综合不动产税的缴纳，延至发生住房转让、赠与、继承等事由时再行缴纳。

国税厅向可以申请缴纳延期的纳税人（7000人）单独发送了通知书。从今年起，也可以通过Hometax进行申请。

对于综合不动产税通知内容与事实不符，或未能办理合并排除、优惠特例申报（申请）的纳税人，可在纳税期限内自行申报并缴纳。通过Hometax进行电子申报时，可利用课税对象随时查询、预填服务等各类辅助资料，便捷完成申报。

蚕室主公公寓5小区。照片=记者 Heo Younghan younghan@

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。