江北区提供重建安全诊断费用全额免息贷款

Published 28 Nov.2023 10:17(KST)

为支持共同住宅重建本月起实施
针对使用年限超过30年的共同住宅中规模达200户或用地面积1万㎡以上的小区
为安震剪力墙前期费用提供最高100%无息融资支持…担保期限最长10年
有意小区须经土地等所有者过半数同意后向区厅申请

首尔江北区（区厅长 Lee Soonhee）为支持共同住宅重建项目，自本月起对重建安全诊断费用提供最高全额无息贷款。

这是为支援在筹措动辄数亿韩元安全诊断费用方面遇到困难的区民。作为今年3月在《首尔特别市城市及居住环境整备条例》修订中新增安全诊断费用贷款支援条款，以及首尔市7月制定的《重建安全诊断费用贷款支援业务处理标准》的后续措施，区政府此次支援项目的资金全部由区财政负担。

支援对象为使用批准日已过去30年以上的老旧、低劣共同住宅中，原有住户数在200户以上，或用地面积在1万平方米以上的共同住宅。

符合相关条件的情况下，每个小区可限一次获得最高全额安全诊断费用的无息贷款。贷款期限自首次签订贷款合同之日起3年，可按1年为单位延长，最长可延长至10年。

当贷款期限届满，或申请事业实施计划批准时（至申请前）、安全诊断未通过而重新申请安全诊断时、完成施工企业选定时（自选定日起30日内）等情形之一发生时，须向区政府一次性偿还贷款本金。

希望获得支援的小区，可取得小区内土地等所有者过半数以上的同意书后，向江北区提出申请。经审查批准贷款支援的情况下，居民代表最多10人须先加入保证保险，并将保证保险保单提交给区政府。保险手续费可与贷款资金一并获得支援。

提交保证书后，将与区政府签订包含安全诊断费用支援、偿还期限及方式等内容的协议书，安全诊断服务由区政府实施。

目前江北区内使用批准日已过去30年以上的老旧共同住宅共有8处，其中1处正在推进安全诊断服务。

有关安全诊断费用贷款支援的详细事项，可向江北区住宅整备科咨询。

江北区厅长 Lee Soonhee 表示：“随着住宅整备项目需求增加，为了支持项目迅速推进，我们以区财政为资金来源，制定了重建安全诊断费用全额无息贷款支援制度。”她还表示：“对于希望推进重建的小区，将给予前瞻性支援，以改善居住环境，区政府将不遗余力地提供支持。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。