“都是因为你”……被指推高房价、遭查封1000亿韩元资产的企业
监管行动持续推进
在意大利，被指是房价上涨“罪魁祸首”的全球住宿共享平台爱彼迎因涉嫌巨额逃税而遭到资产查封。
8日（当地时间），英国广播公司等媒体报道称，意大利法院于本月6日下令查封爱彼迎7.795亿欧元（约1兆937亿韩元）的资产。
检方表示，爱彼迎在2017年至2021年期间，未代扣代缴房东短期出租收入约37亿欧元（约5兆1914亿韩元）的相关税款。此外，检方还称，正在对这一时期在爱彼迎担任管理职务的3人进行调查。
爱彼迎方面：“我们遵守了法律”
根据意大利法律，房东必须就短期租赁收入缴纳21%的税款。去年，爱彼迎曾就意大利要求其从房东的租金收入中预扣部分税款并向税务当局缴纳的相关法律提出异议，称该法律与欧洲联盟的课税原则相冲突。
但作为欧盟最高法院的欧洲法院裁定，爱彼迎必须遵守意大利的相关要求。对此，爱彼迎方面表示，“对意大利检方公布的措施感到震惊和失望”。
此外，爱彼迎发言人Christopher Nuttall表示：“自6月以来，欧洲总部一直在努力与意大利国税局就这一问题寻求解决方案”，并称：“爱彼迎一直遵守法律，我们将就此事行使我们的权利。”
被指导致住房短缺与过度旅游的爱彼迎
另一方面，新冠疫情进入地方性流行阶段后，意大利国内要求加强对共享住宿行业监管的呼声不断高涨。由于房东纷纷加入住宿共享业务，真正供居民月租居住的房源减少、房价上涨，已成为社会问题。
同时，游客过度涌入，导致当地居民饱受噪音和垃圾困扰，“过度旅游”也引发争议。为此，意大利政府将拥有两套以上共享住宿房源的房东税率从21%提高到26%。通过降低收益率，意在阻止人们将住宅作为爱彼迎等平台上的牟利工具。
除意大利外，全球多地也在推进对爱彼迎的监管。美国纽约市自去年9月起规定，打算将自住房屋短租不足30天的居民，必须向市政府申报并取得许可；同时要求房东与房客同住，且每次接待的房客最多为2人。
西班牙巴塞罗那、意大利佛罗伦萨、丹麦哥本哈根、马来西亚槟城等地也都对将个人住宅作为爱彼迎住宿提供的行为实施了限制。
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