“收紧贷款”之下10月家庭贷款増63000亿韩元…创2年多新高

by Yoo Jaehoon

Published 08 Nov.2023 12:01(KST)

金融委《2023年10月居民贷款动向》

尽管金融当局实施了“收紧贷款”的政策，金融圈10月的家庭贷款增幅不仅创下今年以来新高，也是时隔25个月再次攀升至最高水平。

根据金融委员会8日发布的《2023年10月家庭贷款动向》，上月全金融圈家庭贷款增加了6.3万亿韩元。这不仅超过了今年增幅最高的8月（6.1万亿韩元），也是自房价暴涨持续的2021年9月（7.8万亿韩元）以来的最高水平。

蚕室主公公寓5小区。照片=记者 Heo Younghan younghan@

金融圈家庭贷款的增幅自今年4月（1000亿韩元）以来每月递增，8月一度扩大至6.1万亿韩元。此后9月仅增加2.4万亿韩元，增幅有所收窄，但10月又扩大至年内最高的6.3万亿韩元。

按贷款项目来看，住房抵押贷款增加了5.2万亿韩元，较上月（5.7万亿韩元）增幅缩小5000亿韩元，但其他贷款则由上月的减少3.3万亿韩元转为增加1.1万亿韩元，拉动了整体家庭贷款规模上升。

住房抵押贷款方面，银行业增加了5.8万亿韩元，较上月（6.1万亿韩元）增势小幅放缓；第二金融圈则减少了6000亿韩元，较上月减幅有所扩大。

其他贷款方面，由于上月一次性因素带来的基数效应发挥作用，本月增幅呈现扩大态势。金融委员会就此表示：“上月受中秋节奖金流入这一临时性因素影响，其他贷款减少了3.3万亿韩元，（本月的增长）主要是由此产生的基数效应所致。”

按业态来看，银行业家庭贷款增加了6.8万亿韩元，较上月（4.8万亿韩元）多增2万亿韩元。银行业住房抵押贷款以政策性贷款为主，增加了5.8万亿韩元，在总债务本息偿还比率（DSR）计算期限改善、政策抵押贷款放缓的影响下，增势呈现一定程度的放缓倾向。

具体来看，单笔住房抵押贷款的增加额为4.1万亿韩元，较上月多增5000亿韩元，但若不含银行资金来源的“垫脚石贷款”，则与上月持平，维持在2.3万亿韩元水平。政策性抵押贷款的增加额也较上月减少7000亿韩元至1.4万亿韩元，增势呈下降趋势。除此之外，集合贷款与上月相同，增加了3000亿韩元，租房押金贷款则由减少转为增加，增加了1000亿韩元。

银行业其他贷款增加了1万亿韩元，起到了带头上升的作用。监管当局解释称，这是由于上月减少带来的基数效应，加之搬家旺季的搬家费用、首次公开募股（IPO）等一次性资金需求推动信用贷款增加了1.2万亿韩元，从上月减少1.3万亿韩元转为增长所致。

此外，第二金融圈家庭贷款总计减少了5000亿韩元，较上月（2.5万亿韩元）减幅有所缩小。受上季度末核销带来的基数效应影响，专门从事信贷业务的金融公司（增加7000亿韩元）、保险公司（增加4000亿韩元）、储蓄银行（增加1000亿韩元）的贷款有所增加，但互助金融圈则减少了1.7万亿韩元，降势持续。