须在年内签订实施协议却因公共贡献等意见分歧
业主称“捐出4万坪土地” 용인市斥为“明显谎言”
位于京畿道龙仁市处仁区白岩面一带、以民间投资事业方式推进的大规模物流终端项目正遭遇困境。距离实施协议签订期限仅剩两个月左右，但龙仁市与项目实施主体资产物流之间的协商迟迟未有进展，项目被迫取消的可能性也被提了出来。
7日据龙仁市和资产物流方面消息，资产物流正在推进的“龙仁物流终端”项目，其实施协议原定于年末签订，但在距离期限仅剩两个月之际，仍未出现明显进展。
该项目是在处仁区白岩面白峰里611一带，以民间投资方式，在19万9910平方米的用地上投入178亿2900万韩元，建设总建筑面积43万5693平方米的物流中心的工程。
原本该项目由J公司推进，之后资产物流方面于2015年通过拍卖方式收购了用地和项目权利并接手推进。此后，资产物流决定扩大项目区域，以低价购入国有地并征收附近的私有地，多次变更了事业计划。
市政府在“实施计划批准后1年内签订实施协议”为条件，于2017年9月批准了项目方提交的“民间投资事业基本·实施计划变更及施工实施变更方案”。但此后由于开发计划、地块单元规划等发生变更，加之诉讼等各种纠纷导致项目延误，直到2021年2月市政府与项目方才开始就签订实施协议展开协商。
问题在于，距离协议签订截止期限12月底不到两个月时，双方仍未能达成一致。
龙仁市方面表示：“在历经11次协商期间，市政府虽然根据《民间投资法》在用途变更、国有地出售、土地征收决定等方面提供了多种行政便利，但项目方至今仍未提交起草实施协议案所必需的补充资料。”市政府还补充称：“经过专业机构咨询后提出的公共贡献方案，项目方也拒绝接受。”
与此同时，近期因资产物流代表H某会长的发言，双方之间似乎还出现了情绪上的对立。龙仁市方面称，H某会长近日在龙仁Mir Stadium举行的龙仁市长杯门球大赛上，发表了“曾打算‘无偿捐赠’4万坪土地让龙仁市建设门球场，但市里没有接受”之类毫无根据的言论。
龙仁市相关人士表示：“经确认，关于提供门球场用地一事，从未通过任何渠道传达到市政府”，“H某会长的主张完全是荒谬的谎言。”市政府还表示：“将考虑追究其相关发言的责任。”
对此，资产物流相关人士表示：“关于龙仁物流终端项目，公司层面确实从未向市里提出过那样的建议”，但对于H某会长以个人身份所作发言的真伪，则表示无法确认。
市政府在最后一次批准事业计划变更时，已明确写明“若截至2023年末仍未签订包含公共贡献等内容的实施协议，则不再延长项目期限”，因此表示一旦期限届满，将采取适当措施。
不过，即便超过实施协议签订期限，是否会自动取消项目业者指定，目前仍不确定。一般而言，民间投资事业通常是在实施协议签订后才指定项目业者，但龙仁物流终端的情况是先指定了项目业者。龙仁市相关人士表示：“我们已向主管部门企划财政部进行询问，但企划财政部方面也因没有先例，认为有必要进行缜密的法律审查”，“市政府也在从多方面进行法律检讨。”
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