民间无梁板结构公寓不存在“粗制滥造”

Published 23 Oct.2023 13:25(KST)

国土部公布对427处现场“全面调查”结果

调查结果显示，在由民间主体推进发包和施工的无梁楼盖结构公寓中，并不存在剪力加固钢筋遗漏等施工不良问题。

国土交通部23日表示，自8月3日起历时两个月，对地方自治团体报送的427个民间无梁楼盖结构公寓小区进行全面调查后确认，未发现会引发安全问题的施工不良。

去年8月在地下停车场无梁板结构部分柱子中被确认存在钢筋缺失问题的南杨州某公寓，目前已安装临时加固结构物的情景。照片=记者 Heo Younghan younghan@

本次调查对象共427个小区，包括2017年以后竣工的139个小区和目前在建的288个小区。其中民间公寓为378个小区，除韩国土地住宅公社外，由首尔住宅城市公社（SH）、京畿住宅城市公社（GH）等地方自治团体所属住宅城市公社发包的公共分售·租赁住房为49个小区。将无梁楼盖结构应用于居住栋的小区有153个，仅应用于地下停车场的小区有265个。

此次无梁楼盖结构调查不仅涵盖地下停车场，也包括居住栋。但即使采用了无梁楼盖结构，如其占比很小、实质上为墙体结构的公寓，则被排除在本次调查对象之外。

尚未开工的1个小区在设计图纸中被发现遗漏了剪力加固钢筋，但确认已在开工前预先采取了设计补充措施。

调查由各小区的检查机构从设计图纸审查入手，随后通过现场检查确认剪力加固钢筋是否正确埋设，国土安全管理院再对结果进行核验。已竣工的288个公寓现场中，有121个是在住户直接到场见证下开展调查的。

调查费用方面，在建小区由发包方承担并计入工程造价，已竣工小区则由施工方承担。对于已竣工小区中，由于项目主体及施工方倒闭、破产等原因难以承担费用的2个小区，则由国土安全管理院负担相关费用。