办公楼公寓、商铺住宅占比超70%也可获HF担保支持

by Yoo Jaehoon

Published 12 Oct.2023 13:51(KST)

住房金融公社修改《公社法》施行令…自当日起生效

今后，即使是办公型公寓和商铺，只要在整个建筑面积中住房比例达到70%以上，也将更容易获得针对建筑成本的担保。

韩国住宅金融公社（HF）12日表示，将通过修改公社法施行令等方式，扩大对开发商的担保支持对象。本次修订旨在帮助因建筑景气低迷等原因而面临困难的住宅开发商顺利推进项目。

此前，住宅开发商若使用HF公社的开发商担保，只有住房部分的建筑成本可以获得支持，办公型公寓、商铺等非住宅部分的建筑成本则必须通过单独贷款等方式筹措。

但今后，只要在整个建筑面积中，住房所占比例达到70%以上，包括办公型公寓、商铺等非住宅部分在内的全部建筑成本，均可被纳入担保支持范围。

HF公社有关负责人表示：“通过此次制度改进，使住宅开发商能够借助公社担保顺利筹措所需资金”，“公社今后也将通过稳定房地产项目融资（Project Financing，PF）市场，为激活住房供应积极努力。”

另外，本次措施自12日之后的担保申请起开始适用。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。