位于首尔九老区温水站附近的橄榄球场用地将新建1821户共同住宅以及销售、办公设施。
首尔市12日表示，11日召开第15次城市·建筑联合委员会会议，审议并修改通过了关于九老区错误洞111-1号一带“温水站一带地区单元规划决定（变更）及橄榄球场特别规划区详细开发计划决定案”。
橄榄球场特别规划区位于“温水站一带地区单元规划区”内，是与温水站相连的换乘站圈（1号线·7号线），也是西南圈京仁轴线上的门户地区。
温水站橄榄球场于1974年作为国内首座民营橄榄球场开馆，为培育这一冷门运动作出了贡献，但自从2013年南洞亚运橄榄球场开馆后，利用率逐渐下降。此后，车站周边的大规模低利用用地被闲置，有必要通过促进地区活性化来加以改善。
市政府期待，通过本次地区单元规划决定（变更）及橄榄球场特别规划区详细开发计划的制定，将在缺乏车站圈支援功能的这一带强化销售、办公、文化等复合中心功能。同时，还将扩充长期处于未实施状态而被搁置的温水站广场建设及道路拓宽等基础设施。
通过对橄榄球场用地的复合开发，计划建设容积率400%至600%以下、地上35至40层、地下5层、总建筑面积62万平方米规模的销售设施、办公设施以及共同住宅（1821户）等多种设施。
尤其是，市政府着力于在当地落实教育研究设施、文化·福利设施、公共租赁办公设施和公共住宅等所需设施。同时，配置连接因京仁线地面线路而被分隔的温水站南、北部生活圈的跨铁路立体步行道路，以及连接1号线地上二层与项目用地的立体步行道路，构建区域间步行连接体系。项目用地中央将打造街区公园，为市民提供绿地和开放空间。
根据本次开发计划，将废止该用地的城市规划设施（体育设施），并通过相应的公共回馈，在新九老滞洪池建设包含两座多功能运动场、复合文化设施等生活体育设施在内的生态公园。关于在新九老滞洪池内重叠决定城市规划设施（体育设施）一事，市政府将另行推进相关程序。
Cho Namjun首尔市城市规划局局长表示：“通过本次规划决定，如果在基础设施不足的项目用地内建成与温水站广场相连的多种便利设施，将与该一带低层住宅区的开发形成协同效应，预计会大大提升区域活力。”
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