上半年公寓月均管理费10万韩元

by Roh Kyungjo

Published 05 Oct.2023 14:12(KST)

Updated 05 Oct.2023 14:31(KST)

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K-apt新增“管理市场规模查询功能”

今年上半年，共同住宅每户月均管理费统计为10.3603万韩元。

首尔一处公寓的信箱内投递着管理费通知单。/ 照片=记者 Kang Jinhyung 提供

5日，韩国不动产院对共同住宅管理系统（K-apt）现况进行分析的结果显示，截至今年6月底，共有1110万户公开了管理费，规模合计约13.8万亿韩元。每户月均管理费超过10万韩元。

公开管理费的小区从2019年的1.66万个小区、990万户，增加到去年的1.8万个小区、1090万户，以户数为基准年均增长2.5%。今年在短短6个月内也小幅增加。

年度管理费市场规模在同一时期从20万亿韩元扩大到24.9万亿韩元，年均增长6.1%。今年截至上半年约为13.8万亿韩元。管理费是将共用管理费、个人使用费、长期修缮准备金的计提金额全部合计而得出的数值。其中，长期修缮准备金余额从2019年的6.9万亿韩元增至去年的8.3万亿韩元，年均增长5.1%。今年在6个月内余额已达8.8万亿韩元。

维护保养工程服务费用在5年间也年均上涨5.5%。2019年为6.8万亿韩元，去年为8.3万亿韩元。今年上半年录得3.5万亿韩元。

不动产院表示，已在K-apt中新设了此类共同住宅管理费市场规模查询功能。利用该功能，不仅可以一目了然地确认统计数据，还可以预测管理费支出成本，从而制定长期修缮计划等。