[2023亚洲建设综合大奖]Buyeong Housing，为平民打造“住房阶梯”租赁……在光阳提供1490户

by Roh Kyungjo

Published 21 Sep.2023 11:30(KST)

[2023亚洲建设综合大奖]Buyeong Housing，为平民打造“住房阶梯”租赁……在光阳提供1490户

在居住安定领域荣获《亚洲经济》代表奖的株式会社 Booyoung住宅，作为国内民间租赁住房的中坚力量，一直发挥着为中低收入群体搭建“居住阶梯”的作用。迄今为止已在全国供应约30万户公寓住宅，其中23万户为租赁公寓。目前管理中的租赁公寓约9万户，已转为分售的住宅区达到14万户。

从市场情况看，相较于民间租赁需求，供应正呈减少趋势。对于建筑公司而言，租赁住宅业务需要长期投入，成本回收周期较长，再加上建筑材料价格上涨，连普通商品住宅的供应都感到负担。实际上，据住宅产业研究院统计，适用标准建筑造价的民间建设公共租赁住房许可数量，从2011年至2015年的7万7638户，骤减至2016年至2020年的2万3503户。

全南光阳木城“Parkview Booyoung”透视图 Booyoung集团供图

尽管如此，株式会社 Booyoung住宅仍在持续推进租赁业务。具有代表性的是正在全罗南道光阳木城地区A1·A2地块供应的“Parkview Booyoung”民间租赁公寓。该项目共由2个小区、1490户组成，其中1小区为地下1层至地上28层、9栋建筑，专用面积84平方米，共724户；2小区为地下1层至地上28层、9栋建筑，专用面积59平方米，共766户。其中首批共1064户（1小区570户、2小区494户）已用于租赁。

小区内设有 Booyoung集团为解决低生育率与人口老龄化时代的工作与家庭平衡等社会问题而推进的保育事业之一——“Booyoung爱心幼儿园”。由集团内保育支援团队统一管理，并按照与国公立幼儿园相同的标准进行园长选拔、教师免费培训等工作。这些努力赢得了“可以放心养育子女的公寓”的好评。

生活配套方面，可利用大型购物中心LF Square光阳店、NC百货店、光阳农协本地食品直销卖场、光阳五日集市等。通过小区附近南海高速公路光阳出入口，可通达全国各地。此外，步行范围内有光阳北小学，以及光阳中学、光阳高新技术高中，光阳女子中学·高中、光阳高中、光阳保健大学、顺天大学等也在近距离范围内。除此之外，光阳制铁所、光阳港、丽水国家产业园区等相邻而立，兼具职住接近的优势。